[摘要]保利东郡小区和颐璟华苑作为藁城区全部商品房均获得预售证的项目，在藁城区具有较大关注和竞争力。五证齐全的项目较证件不齐全的项目更有保障，更靠谱。那么同为藁城区五证齐全的楼盘，购房者在购房置业时货比三家，多方对比之后选择更具性价比，更适合自己的才好。下面就对两盘多方面进行逐项PK，为大家选房置业提供参考。

基本信息PK

按照国家房地产预售管理制度规定，只有取得《预售许可证》的项目才可以对外销售。项目获得预售证在购房时对购房者来说能够一定程度上规避一些风险，比如工程烂尾风险，无法办理房产证风险，开发商“一房多卖”风险，合同无效风险……

保利东郡小区和颐璟华苑作为藁城区全部商品房均获得预售证的项目，在藁城区具有较大关注和竞争力。那么保利东郡小区和颐璟华苑同为藁城区五证齐全的楼盘，购房者在购房置业时货比三家，多方对比之后选择更具性价比，更适合自己的才最好。下面就对两盘多方面进行逐项PK，为大家选房置业提供参考。

详细信息PK

交通条件PK：

保利东郡小区和颐璟华苑两个项目位置相近，位于站南街西侧，廉州西路南北两侧，靠近307国道（迎宾大道），周边藁城汽车站、石德线藁城站，长途出行都很方便。

保利东郡小区位于藁城区站南街与育才路交口西北角，育才西路上可以乘坐藁城2路、藁城环1路至藁城广电中心站（城子村站）下车，沿育才西路东行（西行）100米至廉康胡同，沿廉康胡同北行50米路东就可以到达；自驾沿育才西路行至廉康胡同东北角就是项目所在地。

颐璟华苑位于藁城区工业路与站南街交口西南角，驾车307国道、藁城主干道果王线于工业路与站南街交叉口西南角就可以到达项目。

相比较来看，两个楼盘的交通条件在藁城区都是不错的，区内和长途出行交通都很方便，不过公共交通方面保利东郡小区略比颐璟华苑更为方便，保利东郡小区相比颐璟华苑距公交站点更近。

楼栋房源PK：

颐璟华苑占地86亩，建筑面积13.62万平米，共有10栋住宅楼，容积率2.5，绿化率40%；保利东郡小区占地80多亩，建筑面积13.3万平米，容积率2.5，绿化率35%，共11栋商品房住宅。楼栋基本信息相差不多。

不过从在售房源方面看，颐璟华苑仅剩6号楼2单元在售，且剩余房源不足5套，相比之下，保利东郡小区目前剩余房源较多，购房时选择空间更多一些。

保利东郡小区为保利地产投资开发，且物业自持；颐璟华苑则由石家庄市承浩房地产开发有限公司投资开发，物业公司为河北华盛物业管理有限公司。单从开发商和物业来看，保利东郡小区作为大品牌开发项目，更具影响力和口碑。不过颐璟华苑品质也不差。

价格优惠PK：

颐璟华苑目前价格区间8500元—8700元/平，全款98折优惠，在售两个户型分别为127.64平米、129.11平米；保利东郡小区目前整体均价8800元/平，全款97折，贷款99折，付款直减4万，户型区间87-147平。单从价格来看，虽然保利东郡小区稍高，不过优惠和折扣下来之后，两个项目价格上相差无几。

各类配套PK：

项目自身配套上，保利东郡小区有育才西路沿街底商，北部大有容园社区商业；颐璟华苑小区内配有幼儿园。商业生活购物保利东郡更为方便，孩子幼儿园上学，颐璟华苑的业主就更为省心了。由于两个项目位置相近，仅一路之隔，所以周边医疗、教育配套基本相同，公共资源也基本相同。