[摘要] 2016年开年以来，因为各种政策利好，好多人都有买涨不买跌的的心理，所以现在楼市很是火热。但是购房是人生的一件大事，切记不可操之过急，盲目购房。今天总结了5个关于买房的小技巧，希望大家不要再被商家坑了。
2016年开年以来，因为各种政策利好，好多人都有买涨不买跌的的心理，所以现在楼市很是火热。但是购房是人生的一件大事，切记不可操之过急，盲目购房。今天总结了5个关于买房的小技巧，希望大家不要再被商家坑了。
一、买房选现房更靠谱
现房、准现房，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然，大家购买时更加放心。
二、尽量别买社区的小房子
现在很多消费者都很喜欢小户型，小编建议现在好选择一些有大和小户型的社区，别选只有小户型的社区。这是因为如果上下班或者繁忙时段，电梯和供电供水也不太好。
三、留意交楼时间
通常销售会告诉买房者一个交楼时间的，但是由于存在工程等进度问题，交楼延迟也是会发生的。所以在选择婚房的时候一定要做好这个思想准备。
四、买房看好钱包大小
除了买房首付之外，有时候还需要支付一些装修费等等，这是我们要事先做好准备，计算好支出，一般来说每个月月供好别超过家庭收入的30%。
五、先选地域再看户型
先看地域是为了交通和生活的便利，还有的就是孩子的学校范围。选择好适当的地域之后，可以根据手头上的预算再计划买多大的房子。
天河悦城一期全部交房，商业体即将动工。现在二期香园火热销售中，建筑面积为：90-130平。房天下电商优惠：1万抵2万。
天河悦城邻民心河、石津灌渠，社区内部规划水系湖景，规划建设18000平米的塞维利亚湖、2600米轴线景、马约尔广场、花街大道、巴塞罗那港、马拉加花都等12大景观。
天河悦城社区规划引入车辆出入管理系统、可视楼宇对讲系统、电梯智能停层系统、一卡通系统、电子监控系统等。
天河悦城，89-130㎡户型，10米进深板式建筑，两室户型，客厅、主卧及次卧，室室朝阳，三室户型，270°转角景观阳台、卫生间、步入式更衣室；会客厅，拐角观景台。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 天河悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新华水上公园 | |
| 户型 |
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天河悦城由石家庄海市房地产开发有限公司开发，项目位于新华区西二环与北二环交口处北侧，紧邻规划中的地铁3号线。天河悦城住宅用地200余亩，住宅总建筑面积达40万平米。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">商业购物：北国超市益元店、北国电器、苏宁电器、保龙仓超市、华润万家超市、桥西蔬菜批发市场、石人街便利市场、西三庄服装城、北二环装饰材料城、西三庄综合市场、北方书城、水星家纺、新华茶城
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">周边设施：河北省人民医院、肾病医院、联盟医院、铁路电气化医院、西三庄卫生院、瑞祥药房
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">教育资源：大地幼儿园、阳光双语幼儿园、西三庄幼儿园；天苑小学、国泰街小学；16中、19中、28中、42中、河北传媒学院、石家庄经济学院、石家庄人民警察训练学校、石家庄医学高等专科学院
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金融机构：交通银行、建设银行、工商银行、光大银行、中国银行、农业银行、河北银行、邮政储蓄、农村信用社
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">会所、幼儿园、17万商区等配套，包含市内游泳馆、健身房、棋牌室、酒吧、办公楼、超市等
社区内部配套：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">集中供水；可视楼宇对讲系统、电梯智能停层系统、一卡通系统、360度无盲点电子监控系统、社区周界防越系统
交通出行图
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
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