[摘要] 石家庄市内五区作为老城区，住宅项目发展比较稳定，但是房价却是涨涨跌跌，几家欢喜几家愁，中指院新数据显示，9月份市内五区房价3涨2跌，高涨幅长安区，涨1.6%，大跌幅新华区，降0.8%。不仅区域之间的房价如此不同，区域内部的价格差更是别有洞天。
房天下房天下讯 石家庄市内五区作为老城区，住宅项目发展比较稳定，但是房价却是涨涨跌跌，几家欢喜几家愁，中指院新数据显示，9月份市内五区房价3涨2跌，高涨幅长安区，涨1.6%，大跌幅新华区，降0.8%。不仅区域之间的房价如此不同，区域内部的价格差更是别有洞天。
区域内部价差中(仅包括新建住宅项目)，长安区和裕华区较高，已经到达将近15000元/平的价差，比其余几个区的高房价还要高，可以看出长安区和裕华区的高端楼盘市场空间还是很广阔的。房天下数据显示长安区6000元/平-8000元/平的楼盘占比已达48%，裕华区6000元/平-8000元/平的楼盘占比41%，8000元/平-10000元/平的楼盘占比已达33%，相比之下，裕华区真的是名副其实的富人区，长安区还是稍逊一筹。
相比之下，新华区和高新区区域价格差是小的，高新区房价分布是均衡的，其余四区高住宅均价已经过万，唯有高新区还是9字头，但是便宜的楼盘将近5000元/平，这和区域价值的整体提升有直接影响。
从各区域的便宜楼盘价格中也可以看出，刚需族买房也是大有选择的，石家庄的房价还并没有到地步，各个区域都存在价格洼地，5000元/平以下置业也是很容易实现的。
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