[摘要] 这年头，新盘刚开不说自己建个商业街、学校、会所……还真不好意思开盘。为了吸引消费者的眼球，开发商真是绞尽脑汁，好像“会所”已经成为所有楼盘开盘标配，但在开发商愈发“豪华”的社区配套背后，到底是“虚假繁荣”还是“为人民服务”？
自古开门七件事，柴米油盐酱醋茶。第八件事，无疑是买房。人生在世，需得拥有一处满意的良居。可恰恰是这买房，学问深得很。
这年头，新盘刚开不说自己建个商业街、学校、会所……还真不好意思开盘。为了吸引消费者的眼球，开发商真是绞尽脑汁，好像“会所”已经成为所有楼盘开盘标配，但在开发商愈发“豪华”的社区配套背后，到底是“虚假繁荣”还是“为人民服务”？
楼盘销售过后，很多所谓的会所都会出现使用率过低、经营管理亏空等现象，会所从而演变成开发商吸引大众的“噱头”，在业主后期入住后，出现各种问题，但是业主们又无可奈何。今天，我们就来看看社区自建配套，以及买房时应该怎样看配套。
社区配套主要指的是满足业主生活需求的小区附属设施，主要包括外部配套和内部配套，外部配套即为市政配套，内部配套就是开发商自建配套了。外部配套主要包括交通配套、教育配套、政务配套、商业配套和资源配套。
而内部配套主要有：
①商业配套：小区自建沿街商铺、商场、超市等以商业为主的配置，其中又细化为开发商自持商业与散售商铺等。
②教育配套：社区幼儿园、小学等教育用途配置
③会所：以社区为单位组件，分为运动型会所、休闲服务型会所等。现在一般为泛会所概念，即开发商为住宅区居民提供娱乐休闲的场所，涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等建设。
散售商铺之间会形成竞争，但是没有整体规划，个体较难把控全局，整体商铺会出现重叠商品，而且缺乏统一管理，较难形成气候。
开发商自持商业会有完整规划，以业主为服务中心，并会有持续调整动作，相对而言，更为规划更加全面、管理更加用心。例如首创旭辉城，沿街商业规划品种繁多，打造大型商业配套，满足不同生活需求。
碧桂园是中国数得着的大牌房企，开发的项目也是有口皆碑，但石家庄碧桂园这个项目让购房者纠结的就是它的地段，离市中心有些远了。但不用担心，石家庄碧桂园规划有一条大型的、业态齐全的商业街，而且是“房未建，街已成”，在项目对外开放之初，这条商业街已具规模，且简单的便利店之类的商铺已经入驻，相信将来交房之事，这条商业街将更加成熟完善。
石家庄碧桂园项目位于石家庄市西南，红旗大街沿线，总占地面积约1500亩。项目已签约河北师大附中、附小，幸福里高层（规划带非毛坯）建筑面积82-170平米户型接受咨询，VIP卡登记享99折优惠。
石家庄碧桂园免费看房巴士已开通，时间：上午10:00及下午14:30 ，路线：益友百货站（友谊大街口）-城市展厅站-西美花街站-销售中心站。工程进度：部分别墅封顶，高层施工中，部分楼栋盖至8层左右。
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