[摘要] 商圈附近是一直以来都是房地产商的必争之地。商圈附近,意味着有成熟完善的生活体,便利的交通以及不可估量的发展潜力,一些楼盘也通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点。无论置业者自己居住还是投资,临商圈都是个的买房的好选择。
近几年,随着城市化进程的加快,石家庄市区内的综合体如大跃进般崛起。石家庄虽然只是个三线中游城市,但是却拥有很多知名的商业项目。例如有“新中国百货店”之称的新百广场(人民商场)、有“南有北义乌,北有南三条”之称的南三条市场等,除了这些底蕴深厚的商场,近年来又有更多的大牌房企、知名品牌不断进驻,使得石家庄老商圈在蜕变的过程中,新型商圈也在不断崛起。
而商圈附近是一直以来都是房地产商的必争之地。商圈附近,意味着有成熟完善的生活体,便利的交通以及不可估量的发展潜力,一些楼盘也通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点。无论置业者自己居住还是投资,临商圈都是个的买房的好选择。
万达商圈
具体来说,万达商圈是槐岭路以南、建华大街以西区域为万达广场的商业中心区,该区域包括一个建筑面积近28万平方米的商业购物中心及3栋共10万平方米的高档公寓。其中购物中心涵盖万千百货、万达国际影城、国际著名连锁家居超市、国美电器、等各类商业业态。
自2009年万达广场落成,星级酒店、写字楼、影院、百货、超市的综合性业态吃喝玩乐购的齐全业态,初步满足了省会东南城区,购物休闲娱乐为主的消费需求,自然而然万达商圈逐渐火热起来。就在万达的不远处,西美五洲天地项目的落地将这一商圈重新扩围。如今,随着总建筑面积达百万平方米,集商务、餐饮、休闲、购物于一体的西美五洲天地综合商业群的投用,在满足中高端业主需求的同时,更加丰富了万达商圈,形成了万达西美新的商务业态。
该商圈的发展,不仅带动了周边的繁华,片内的楼盘也受益颇多:天海誉天下C区起价8500元/平,主要在售17#,均价9800元/平,其余15#16#19#所剩房源无几;宝翠园均价9000元/平,仅剩94.78平户型在售,房源不足5套,准现房清盘中。
北国商圈
在老石家庄人的记忆中,北国商城代表了一个商业时代。北国商城前身是解放路百货商场,于1996年1月26日正式开业,开业时以超出其他百货店数倍的营业面积引发了全城人的关注。
作为本土企业,北国商城深谙本地人的消费习惯,不仅成功运营北国商城,使周围形成了不输于老牌新百商圈的北国商圈;而且于2000合并了人民商场,正式成立了省内大的大型连锁商业集团——北人集团;从此之后更是在全市、甚至周边区域内不断扩张,截至2013年,北国股份在石家庄、保定、邢台拥有大型购物中心和百货店共12家,而北国超市自2000年起步后,已在全市拥有连锁门店18家。而不同于一些外来连锁企业的“败走石家庄”,北人集团旗下的购物中心和超市总是建一家、火一家,并且还能够带动周边的商业发展。北国商城作为北人集团旗下大的主干企业,代表了整个集团的灵魂,所以如何发展好北国商城,使其在新兴城市综合体、互联网购物与电商的冲击下立于不败之地,对整个公司来说都极其重要。2015年,北国西扩工程完工,成为石家庄市植入地铁的商业综合体,集餐饮、娱乐、休闲、购物、人文为一体,影院、儿童主题游乐场……20万平方米、900余闪耀品牌,全新城市大生活休闲中心。
谈固商圈
在火车把石家庄拉进大都市之前,“金谈固、银白佛”一直被人们津津乐道,因此谈固商圈有深厚的历史根脉和经济发展后盾,新旧社区林立,餐饮、娱乐、休闲配套设施丰富,银行、通讯、购物等商务设施密集。上东广场、东胜广场、嘉和广场位于中山路与谈固大街交汇处,是金谈固商圈的核心位置,以谈固公交枢纽站为原点,在1000米半径内即可享受到丰富齐全的商务配套,金融服务、餐饮零售、休闲娱乐等服务配套应有尽有。
随着上东广场、东胜广场、嘉和广场等城市综合体和瑞城商业中心的相继崛起,势必会助推石家庄长安区“谈固商圈”的快速形成。这里汇聚着天洲视界城、卓升尚郡、永邦天汇 、洲沁园等众多高品质楼盘。该商圈的形成,无疑会给圈内楼盘带来极大的利好。
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