[摘要] 城改大幕自正式拉开起，热度便一直居高不下，近几年来随着省会对城中村改造项目的大力扶持和鼓励，城中村改造的步伐更是大跨步迈进，不仅给石家庄这个城市带来城市环境的优化、省会整体形象的提升；也大大改善了数万户“村民”的生活条件，更是大幅炒热了石家庄的房地产市场。
自2002年开始，省会正式启动城中村改造，列入城中村改造的村共有73个。其中二环路以内城中村45个村，占地面积约11.2平方公里，建筑面积约636万平方米，居住约4.77万户，约14.93万人；二环路以外条件成熟的28个自然村，占地约12.82平方公里，建筑面积约935万平方米，约10.36万人。
城改大幕自正式拉开起，热度便一直居高不下，近几年来随着省会对城中村改造项目的大力扶持和鼓励，城中村改造的步伐更是大跨步迈进，不仅给石家庄这个城市带来城市环境的优化、省会整体形象的提升；也大大改善了数万户曾经的“村民”的生活条件，可以说是富了一个“阶层”；同时大幅建设用地的投入更是大幅炒热了石家庄的房地产市场，无数的房产项目在曾经的城中村土地上拔地而起。
今日房天下房天下整理了石家庄下半年曝光的6大城中村改造项目规划方案。
7月14日，石家庄城乡规划局公布了《关于瓮村城中村改造项目的公示通告》，公示项目总平面和日照分析图。
瓮村城中村改造项目位于苑东街东、建国路南，用地性质为居住，实用地面积约为5.7公顷（约86亩），建设内容为住宅，为目前待售的众诚五福苑项目。
瓮村城中村改造项目总占地约9.19公顷，其中居住区用地约5.7公顷，其余为道路用地。居住区共将建造1432套住房， 其中商品房716套，占50%；回迁房652套；保障房64套，能容纳4296人居住。
项目居住区总建面23.706万平方米，其中地上建面18.469万平方米。居住区分为住宅和公建，住宅地上建面16.253万平方 米，公建2.216万平方米。公建中主要的是配套商业，共1.501万平方米；其次是公建配套，0.23万平方米；另外项 目还配建一个6班幼儿园，面积为1850平方米。居住区地下建筑主要为地下室和地下车库，其中地下车库面积约3.7万 平方米，共建有1289个停车位，另有105个地上停车位；商品房区域车位配比接近1:1。
7月23日，石家庄城乡规划局公布了《关于孙村城中村改造项目（1号地）总平面图批前公示的通告》
据了解，此次公示的孙村城中村改造项目1号地为盛邦•长宏锦园一区，位于建设大街以东，东岗路以南，规划路塔北 路以北。孙村改造规划用地规模达908亩，共分为11个自然地块，其中绿化占地89.49亩，道路占地247.55亩，商住用 地570.96亩。可用于城中村改造的土地达506.69亩，规划总建筑面积110.39万平方米。
作为石家庄南部大城中村之一，交通和环境一直是孙村地块为人诟病之处，即便如此，孙村周边也不乏项目，当年曾经名噪一时的旭景琴园就在孙村西侧，东侧更是有名盘远见为邻，北侧是定位于豪宅的天阳•御珑湾项目，而盛邦地产倾力打造的长宏锦园更是给这一区域带来了翻天覆地的变化，而随着新客站、铁路入地施工进度的加快和城中村工程的继续深入，城南区域必定能迸发不一样的光彩。
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