[摘要] 说起选址，“楼房住宅风水图解”“楼盘风水很重要，买房N大禁忌”等文章铺天盖地而来，可是不禁令人遐想，都21世纪了，和尚都要求大学学历了，谈风水还有意义吗？
楼盘选址大有讲究，地理位置、环境好坏、交通状况等都是需要考虑的因素。除了这些因素以外，还有很多细微的讲究，比如楼盘不能建在大型立交桥旁、不能建在高压塔旁、不能建在加油站旁等。楼盘选址要求颇多，位置选得好，自然能够吸引购房者，那么石家庄哪些楼盘会选址呢？
都什么年代了还在聊！
说起选址，“楼房住宅图解”“楼盘很重要，买房N大禁忌”等文章铺天盖地而来，可是不禁令人遐想，都21世纪了，和尚都要求大学学历了，谈还有意义吗？
“”一词已经随着历史的演变被埋葬了，古时候社会生产水平低，无力抗拒多变的大自然，对自然力心存畏惧，所以古人讲究“”。可是在现代社会学已经没有存在的意义，很多之前令大家深感畏惧的的自然现象，已经能够被科学解释。建筑选址更是不再讲究，在人口密度大的城市中，净地稀少，开发商盖房还需要以城市规划的蓝图为基础，选择余地有限，已经成为不具实际意义的奢想。
这些盘才是选址“王中王”请叫我天生幸运
有一种楼盘，之前十分普通，地理位置并不出挑，淹没在大批楼盘之中，没有存在感，可是突然间大家都看到了它？有一种楼盘，之前价格合理，突然间涨价，还一副“爱买不买”的傲娇表情。有一种楼盘，买房业主突然感觉身价倍增，比彩票中奖都开心。它们到底是谁？
咱们先从2013年的一件大事说起——天山九峯拿地。曾经的[2013]036号地作为二环内稀缺净地，吸引了包括保利、恒大等七家房企参与竞拍，经过373轮竞价，终河北智恒房地产开发有限公司以12.06亿元竞得，溢价153%，楼面价6579.13元/平米，刷新了石家庄多项纪录，业界大为惊叹。而天山九峯超高的地价，不仅奠定了其高端住宅的基础，而且将周边地价抬升，促使周边项目涨价，所谓豪宅效应。
为什么豪宅周边的楼盘“会选址”？在城市范围内，往往一个高端项目的入驻会产生一个豪宅区，豪宅之所以称为豪宅，各方面优势必定大于普通住宅。首先周边配套水准将会超越一般住宅区，极大的消费需求会促进大批商业的入驻，方便周边居民生活。其次，豪宅区治安也要高于一般住宅，为周边居民提供安全的生活环境。再次，豪宅区周边绿化水平要高于普通住宅，可以使居民享有优良的环境。
这样的楼盘都有哪些？
位于天山九峯豪宅附近的楼盘有：玫瑰湾、鼎原时代、盛邦大都会。
玫瑰湾位于建设大街与塔南路交叉口东行100米路北，项目总占地64600平方米，总建筑面积约240000平米，产品规划包括高层、洋房、商业等多种形态。
玫瑰湾 五证齐全，目前优惠5千抵1万，8900元/平起，目前特价房只剩一套房源，位于3号楼为建筑面积100平米两室户型，低首付3成，首付9万起，项目新工程进度：1、2号楼现房已入住，3、4、5号楼已经封顶，3、4、5号楼户型建筑面积63-138平，户型全明设计。
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