[摘要] 购房有风险,入手需谨慎!购房时需要关注的因素很多,除了房子的区位,配套等因素外,关注房子自身情况也很重要,那么户型的选择上就需更加谨慎,但是石家庄很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维,在石家庄买房如何选户型?
除了以上楼盘外,相信太原其他楼盘也存在一些“坑爹”户型,在此小编就不一一列举!不过,为了让广大购房者能够买上布局合理的户型,小编收集整理关于好户型的标准,希望可以能够帮助到大家!
1、房屋方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。(注:开间指两横墙间距离; 进深指两纵墙间距离。)
2、房屋通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通,从户型图上表现就是南、北向均有窗户,这样能够让房间内外空气形成对流,保证室内空气清新健康,冬暖夏凉。
3、动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。除了动静分区之外,也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。笔者想说的是每个人对于户型的要求不同,以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业专家提醒大家,如果买房子没有选到好的户型,那么入住的舒适体验绝不会好,因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是非常重要的。
石家庄买房如何选户型? "坑爹"户型全曝光多图慎点!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。