[摘要] 纵观2015年石家庄楼市，严查常态化、房产市场不稳定，但热销盘却依旧此起彼伏。一个个数据的背后，我们不难发现，在平淡的楼市行情中，依然有着销售火爆的楼盘。那么，到底是什么支撑着这些楼盘销量逆市飘红呢？
纵观2015年石家庄楼市，严查常态化、房产市场不稳定，但热销盘却依旧此起彼伏。一个个数据的背后，我们不难发现，在平淡的楼市行情中，依然有着销售火爆的楼盘。那么，到底是什么支撑着这些楼盘销量逆市飘红呢？
从热销楼盘的共性来看，项目均拥有高品质产品和服务的品牌基础，且多地处成熟地段或拥有自然资源 ，随着新政实施以来，购房者理性回归，“复合型”住宅产品正在受到越来越多的关注。一个楼盘想要打动购房者，使其爽快出手，必须具备很高的“综合素质”，否则很难打开置业者心扉。
热销盘的诞生并非无中生有，楼盘“综合素质”让购房者甘愿掏腰包。据目前省会市场行情来看，走量靠前的项目都各具特色，频现亮点，要么性价比至上，如华普城，5800元/㎡的均价让刚需族们马首是瞻，购房者愈发买账；要么楼盘品质高，如瀚唐，无论是小区的景观规划还是楼盘的自身配套等，都堪称一流，品质房源自然跑量快；要么地段位置佳，如保利拉菲公馆，位置得天独厚，服务配套设施相当完善，出行十分便利，购房者心动指数上升快；要么就是户型好，如紫林湾，旺销户型产品不断入市，刚需购房者应需争相入手等。
畅销秘诀一：好地段
对购房者来说，不管是自住，还是 ，地段都是首先考虑的因素。李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素， 个是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话不无道理，同样的房子，放在二环外一个价格，放在市区内又是另一个价格，这并不是房子本身的价值存在差异，着实是地段的天壤之别。纵观石家庄这些畅销楼盘，无不是交通畅达或地段优越。就拿风头正劲的保利拉菲公馆来说，项目选址宜居的裕华区，雄踞城南板块 ，更是以16亿的 之价，成为省会人民广泛议论的焦点，地段之优越，对于3热销6亿的红火业绩来说，也是情理之中的事。
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