[摘要] 近些年，为了解决小区停车难问题，一些小区在开发时兴建了立体机械车位。然而，记者近日走访多个小区发现，这些机械车位现如今却有些“尴尬”——有些小区车位大量空置；有些小区车主反映不好停车，容易出现剐蹭；有的车主则担忧机械车位后期维保、维修等是否能跟得上。
近些年，为了解决小区停车难问题，一些小区在开发时兴建了立体机械车位。然而，记者近日走访多个小区发现，这些机械车位现如今却有些“尴尬”——有些小区车位大量空置；有些小区车主反映不好停车，容易出现剐蹭；有的车主则担忧机械车位后期维保、维修等是否能跟得上。
如何妥善处置这些车位，成了许多小区管理者的心病。记者获悉，北京大兴区宏大北园小区是个业主自筹资金自建立体机械停车库的小区，昨日，记者辗转联系到当初负责筹建的小区业委会负责人，请他们谈谈经验。
调查
个别小区机械车位“遇冷”使用时注意事项多
11日、12日上午，记者兵分三路，分别走访了裕华区国仕山、桥西区纯棉时代、西引利，以及长安区和平时光家园等多个配有地下“立体机械车位”的小区，发现有个别小区机械车位大量闲置。
在桥西区纯棉时代小区，机械车位位于负二层，共有四排，每排约40个车位，分上下两层，约320个车位。西引利小区的机械车位在负三层，分为上中下三层，记者粗略数了数，该小区有175个机械车位，而采访时正在使用的车位仅25个，约占15%。桥西区另一小区的地下机械车位使用情况也不乐观，目前出售率大约为10%，一位物业工作人员表示所收上来的费用还不够收回建设成本。
记者走访发现，这些车位对使用车辆车身有限制。在和平时光家园地下二层的地下车库记者看到，这里分地下停车位和立体机械车位两种，立体机械车位为钢架结构，分上下两层，按区域划分，每个区域能停车辆数量不等，其上方都张贴使用注意事项等。以“七区”为例，该区域能停6辆车，车库中间横梁上张贴有该区域机械车位的容车规格：车身长度不超过5000毫米，宽度不超过1850毫米，高度不超过1550毫米；车重不超过2000千克。同时还标有立体车库的10条注意事项，诸如谢绝超尺寸及超重车辆进入车库；车库运行中，人及车辆不得进入车库；乘客提前下车，由驾驶员谨慎倒车入库；入库时勿将头、手伸出窗外，低速慢行等。
业主：“新手”怵头车型受限 后期维保存隐患
这些机械车位价格在10万元——21万元不等，有的业主认为“比车价还贵，承担不起。”还有的业主提出，机械车位对所停车辆的长、宽、高、重等总体要求也相对“苛刻”，而目前超高、超宽、超重的私家车还真不少，如一些越野车、商务车和面包车等车型。
和平时光家园业主贾女士花了16万元购买了一个二手的机械车位，她说：“每一次开到机械车位里就头大，我家车位在上面，需要先刷卡移动停车板，等稳定后再把车开上去，停的不正就不敢下车，害怕万一停车板移动车会磕碰到机械架上，所以每次都要进进出出停好几个来回，特别不省心！”
采访时，也有业主对机械车位后期维修维护担忧。纯棉时代业主赵先生说，他购买的机械车位11万元，每月还要另缴45元的车位服务费和维保费。可前不久，物业贴出通知说要从45元/月调至90元/月，引起不少业主不满，“机械车位与电梯一样属于机械设备，需要定期保养和维护，但是万一机器在使用过程中损坏了该怎么办，谁出钱维修？另外，机械车位需要更换时，钱又由谁出呢？”
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