[摘要] 买房要考虑很多因素,配套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等,看重什么因人而异,相信户型人人都会考虑。目前很多楼盘推出的户型“千奇百怪”,开发商在户型设计上,不断挑战购房者的想象力,购房者并非照单全收,吐槽声从未断绝。
槽点3:开门就是卧室 怎么保证我的私密性?
一开门左边就是个卧室,先不说什么动静分区,这就完全没有私密性好不好!朋友来一开门,你的隐私一览无余,那也真真是一道美的风景!
槽点4:看着吊炸天 花掉的都是白花花的银子!
在 的户型中都有赠送面积,购房者以为占了大 ,其实不然。几个户型中从客厅到入口处有几乎都有一道长长的过道,浪费的都是大大的面积,花掉的都是白花花的银子啊,这样的设计也真是够了!
户型中所谓的生活阳台,那让人看的也是够够的了!连旁边一位看房的阿姨也惊呼:“这哪里是啥子阳台哦,站个人都挤的很”!
看户型图有学问!下面教大家怎么从整体上看好户型的标准:
很多人不会看户型图,或者看的不专业!其实看户型图是有很多学问的。这几种方法教大家怎么选择好的户型,为购房者今后买房提供各种参考。
1、房屋方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。(注:开间指两横墙间距离; 进深指两纵墙间距离。)
2、房屋通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通,从户型图上表现就是南、北向均有窗户,这样能够让房间内外空气形成对流,保证室内空气清新健康,冬暖夏凉。
3、动静分区
动区是人们活动较为频繁的区域,应该 入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
除了动静分区之外,也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。
结语:以上就是笔者为大家探寻的真实体验!在这里笔者也对购房者说的是:每个人对于户型的要求不同,以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业 提醒大家,如果买房子没有选到好的户型,那么入住的舒适体验绝不会好,因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是 重要的。
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