[摘要] 从去年开始石家庄楼市严查的脚步一直没有停歇,楼市整顿涉及面逐渐扩大,从违规违建项目到房企资质的注销,再到土地市场的规范,石家庄房地产市场经过这场洗礼也愈加正规。那么,楼市严查是否要继续,整顿力度是从严还是从宽,成为了购房者与开发商为关心的话题。
从违规违建项目到房企资质的注销,再到土地市场的规范,石家庄楼市严查的脚步一直没有停歇。在楼市整顿的阵痛中,石家庄房地产市场正日益走向正规。那么,楼市严查是否要继续,整顿力度是从严还是从宽,成为了当下购房者与开发商为关心的话题。
7月2日,石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布了关于印发《2015年市区房地产开发建设违法行为专项整治处理办法补充规定》的通知,即(市整治办发[2015]1号)文件。在这份文件中,明确提到:“对2013年专项整治中已取得正式《复工通知单》的项目(坑槽项目除外),由市整治办统一组织梳理,经规划部门会同各区现场确认无二次违法后,市整治办确认名单,给予项目3个月边施工边尽快补办手续宽限期,抓紧完善国土、规划、建设等手续。”
7月16日,紫晶悦城项目收到长安区人民政府下达的通知。文件指出根据市整治办发[2015]1号文件的有关规定,紫晶悦城南区等21个项目在2013年专项整治中已取得正式《复工通知单》或已整改到位,并现场确认无二次违法,给予紫晶悦城南区等21个项目2015年7月16日至10月15日,3个月边施工边补办手续的宽限期,期间要尽快完善相关手续。
不过值得注意的是,在这份文件中也提到,在三个月的宽限期限内,这21个复工项目杜绝二次违法,也坚决杜绝违规预售,若各监管部门发现项目出现违法行为,将由长安区政府负责,强制停工,从严从重处罚。如果在宽限期满建设手续仍不完善,项目仍然要立即停工,严格依法依规整改。
在这21个项目中,涉及到13个宽限期(在建、封顶)楼盘:紫晶悦城南区、御江景城回迁区和一期、泽润商务中心、天洲视界城一期1#2#3#地块、博雅盛世E区、半岛名邸回迁和西区、古运码头二期商品区和回迁区、盛益华苑、兰亭小区、天润家园、北辰广场、半岛国际、铂宫时代。
同时昨天(8月12日),铂宫时代项目方发文确认了复工的消息:根据市政府的相关文件规定,该项目现在可以进入复工程序,待9月3日国家大阅兵结束后,根据项目实际情况再做复工决定。
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