[摘要] “到了某个年纪你就会知道,一个人的日子真的难熬,渐渐开始尝到孤单的味道……”这首歌唱出了很多大龄剩女的心声。一人打拼不易,随着年纪渐长,安全感也呈反比例下降。为此,财富武装自己成了不少精英女性的奋斗目标。
“到了某个年纪你就会知道,一个人的日子真的难熬,渐渐开始尝到孤单的味道……”这首歌唱出了很多大龄剩女的心声。一人打拼不易,随着年纪渐长,安全感也呈反比例下降。为此,财富武装自己成了不少精英女性的奋斗目标。
这位读者就给单身姑娘们做了示范,增加财富安全感,其实也不难。
案例
单身姑娘买房记
■读者姜女士:我今年30岁了,目前单身,无房无车,在一事业单位工作,税后工资加年终奖每月平均5500元。
个人固定存款20万元,12万元的定期和8万元的活期。另每月会定存1000元。每月主要开销是:房租1000元,交通通信费250元,日常生活支出1500元。
到了我这个年龄的未婚女性,自身安全感本身就比较低,想通过理财达到财富积累的目标,为自我。
目标
1、想买套总价80万元的小房子。
2、想给自己买份合适的保险作为保障。
3、希望获得一些低风险的投资方式建议。
财务分析
三招增加财富安全感
理财规划的出发点是以实现人生目标为原则,姜女士当前的目标可以总结为通过合理的理财规划,在财务方面获得更多的“安全感”。财务问题解决了,可以为生活打下良好的基础,获得安全感。安全感在理财方面体现在以下三方面:
一、一个安定的环境。租房居住总会面对非自愿搬离、房租增加的风险。拥有一套自己的住房,哪怕小一些,都会让姜小姐多一些安全感。
二、不受意外或疾病的侵害。例如:意外事件或重大疾病对生命的危害。姜女士想给自己买份合适的保险作为保障,就体现在这方面的需求。
三、经济保障。处理好收支,打理好资产。在投资方面姜女士风险偏好较低,希望低风险的投资方式。
理财规划
小算盘1
买套独居小房子
姜女士想购买一套80万元左右的房子,需要首付24万元,贷款56万元。等额还款法,30年还清,月供3278.69元。目前首付款和月供,姜女士都难以实现。那她买房的需求如何实现呢?
方案一:3年后买房。假设3年后购买房屋价格80万元,投资的年化(贴现率)为6%,姜女士工资月均收入增长到6000元,每月攒2000元积累首付,20万元固定存款投资低风险产品。那么3年后,姜女士可以积累32万元首付资金。在3年后房贷政策和利率政策不变的前提下,贷款48万元,30年还清,每月月供2810.3元。
方案二:如果姜女士可以每月积攒3000元首付款,那么则可以实现两年后买房(比如两年内暂时搬与父母同住,每月可以多省下1000元租房费用)。假设2年后购买房屋价格80万元,投资的年化(贴现率)为6%,姜女士工资月均收入增长到6000 元,每月攒3000元积累首付,20万固定存款投资低风险产品。那么2年后,姜女士可以积累30万首付资金。在2年后房贷政策和利率政策不变的前提下,贷款50万元,30年还清,每月月供2927.4元。
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