[摘要] 一周新闻热点新闻TOP10,给网友们一个回顾上周新闻的窗口,让大家获取更多“解渴”的新闻,更好地了解石家庄楼市动态。本周关键词:红五月 项目补证 石家庄学区房 城中村改造 标准地名获批 地铁1号线瘦身。
6:二环内添"新丁"新华区又一重点旧城改造项目亮相
红星街,南起于柏林南路,北终于古城西路,中间穿过北二环,近年来,由于石家庄北部地区的发展,红星街周围聚集了越来越多的楼盘,尤其是红星街过北二环之外的地段,新老楼盘林立,多栋高楼拔地而起,且大部分属于价格合适的刚需盘,其中有中基碧域、铂宫时代、明瀚花香城、高远森林城、橡嵘湾、天鸿红星里等。如今又一新盘——翰林华府,即将加入这一行列,成为红星街上的“新丁”。
翰林华府是新华区重点旧城改造项目,位于新华区红星街与柏林南路交汇处东侧,二环以内,项目总占地60余亩,总建筑面积约为15万平米,规划建造5栋高层住宅与1栋5层大型购物中心,总户数1200户。户型刚需舒适,在市面上很受青睐,为91.58、95.85平小两室、116.58平经济型小三居及136平大三居。目前项目拆迁工作已基本完成。
石家庄商业市场复杂,北国超市作为商业界翘楚,老大地位难以撼动,无数外来的超市在石家庄难以存活下去,惨遭败北。此前,百盛、天客隆、王府井、华联、大洋百货、万客隆、世纪联华、易初莲花、家世界、人人乐、华普超市等众多商业巨头都曾进军石家庄,但几乎是来一个倒闭一个。
作为本地龙头企业,北国超市在石家庄深耕多年,靠着其强大的品牌号召力,深得石家庄本土消费者推崇,目前北国在石家庄市区已开业26家门店,位居,外来者难以撼动其地位。但是,石家庄商业环境瞬息万变,北国的地位也在不断的受到来自各方的挑战。目前从福州远来的大亨永辉,正在以迅雷不及掩耳之势开疆拓土,与北国一较高下。永辉超市作为外来竞争者,毫不畏惧北国霸主地位,自2011年入驻石家庄以来,经过几年的不断发展,目前已开业7家,即将开业的还有4家,其咄咄逼人的气势,让老大北国也倍感压力。到底永辉超市敢于直面北国的强势姿态,勇敢正面对决的资本体现在哪里呢?北国如此傲娇的根源又体现在哪里呢?
由于种种历史原因,石家庄楼市独特的“先上车后补票”现象。这一状况造成了石家庄土地市场的尴尬。挂牌的地块几乎都是起始价成交,报价之后迅速结束,整个过程毫无争议。偶尔有净地出现引起抢拍——例如2013年的热电四厂地块——就会引发极大的关注。天山集团12亿元拿下热电四厂地块后,开始甚至直接以地块编号命名了项目,就叫36#小区。
但是随着房地产市场的发展和一次次的严查,石家庄楼市在逐渐走向规范化,首先是土地市场的净地逐渐增多,土拍现场也在摆脱“补证大会”的现象。根据《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》),今年石家庄计划供应194宗地块,其中的39号地、58号地、59号地和60号地,都是潜力巨大的净地。其中39号地块在4月24日被东胜集团拿下,地块编号[2015]003,未来将建设东胜湾语墅项目。
根据国务院《地名管理条例》、《河北省地名管理规定》等有关规定,经市民政局审核并经市政府批准,对以下居民区或建筑物予以命名,该名称为标准地名。同时,提醒市民购房时查验《标准地名证书》,以免办理房产和落户时带来不便。
标准名称 天山银河广场
位 置 长江大道168号
申报单位 河北海鼎房地产开发有限公司
证书号码 130108201505220003
随着地铁工程建设的加速推进,今年石市地铁加快了围挡瘦身、“还路于民”的步伐,目前地铁1号线北宋站,建华大街以西部分的围挡已拆除,今日正式恢复通行,同时北国商城建设大街附近的地铁部分围挡也完成拆除工作,地铁围挡大幅度瘦身,大面积恢复交通,一定程度上缓解了区域的交通紧张状况。房天下实地考察,为您带来地铁1号线的新进展情况。
据房天下了解,建华大街西侧部分,今年3月中旬开始路面回填,通过围挡拆除和路面修整工作后,已于今日顺利恢复通行,该路段面积2000多平方米,恢复施工之前的双向六车道(宽19.5米)和2个非机动车道(宽8米),将大大缓解了路面的交通压力。建华大街东侧目前在做车站主体结构,车站为地下二层岛式车站,地下一层为售票层,地下二层为站台层。因铺轨基地(将来铺地铁轨道时,轨道要从这里运送进隧道,开始向两侧铺设)位于地下二层,需要留轨道的进出口,因此必须等铺轨完成后,才能将车站的主体结构全部建成,预计得等到明年3、4月份,接下来经过路面回填、管线改迁等,预计到明年5、6月份东侧部分才可恢复道路交通。
北国商城建设大街附近的地铁围挡部分拆除,但因路面修整,拆除的部分较少,对整体的交通压力缓解未起到很大的作用,该路段依旧十分拥堵。
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