[摘要] 佳兆业在近一年经历的风波不在少数，就在很多人逐渐淡忘时，上周，融创中国一纸终止收购佳兆业的协议，又将此事推上了风口浪尖。
佳兆业在近一年经历的风波不在少数，就在很多人逐渐淡忘时，上周，融创中国一纸终止收购佳兆业的协议，又将此事推上了风口浪尖。
终止收购对佳兆业有没有什么具体影响？佳兆业在杭的三个项目，目前进展如何？
玖珑山：
可售184套，限制房95套
玖珑山是佳兆业进入杭州的项目，早在2012年就拿出了批预售证。这也是佳兆业在杭州目前一个已经有交付房源的小区。整个项目因为背靠着山，自然景观非常优越。
5月31日下午，记者来到售楼处的时候，展厅没有购房者，只有一名售楼小姐正在前台。她告诉记者，目前项目在售房源的备案价格正在调整，具体开卖时间还没有定。她向记者推荐了9、10号楼的房源，“现在我们主要是130平方米和170平方米的大户型在卖，如果备案价申请通过，像9号楼1单元170平方米的户型，10000多元/平方米就可以买到，10号楼的2单元130平方米户型大概在12500元/平方米。”
“近我们每天都只留1~2个销售在案场。等上面有了具体通知，才会开卖。”售楼小姐补充道。
佳兆业玖珑山共10幢房源，除了5号楼之外，其余房源都已领出预售证。上网的567套房源中，288套为已售房源，95套为限制房产，其余184套为可售房源。
君汇上品：
限制房823套
君汇上品位于地铁1号线与石塘东路交叉口，从地铁乔司南站下车到楼盘处只有700多米，一路上遍布佳兆业君汇上品的广告牌，可到了现场，记者却发现几乎没有人，售楼处只有两个工作人员和一个安保人员，十分冷清，和路上成片的广告牌景象格格不入。
楼盘现场的施工也已经停止，只有三四个工人在收拾和修理小区大门。现场的工程设备并没有拆除，有一幢楼已经完成外墙的建设，而其余的楼还停留在施工中的状态。记者从透明售房网上查询到，君汇上品在2014年领出预售证，不过目前预售证上的所有房源都是大片大片的红色，房子在今年三四月份被封，823套房源为限制房源，71套为已售房源。
现场的工作人员也告诉记者，他们现在每天只是来开门，并没有在卖房子，一位前台小姐告诉记者，君汇上品可能会在七月份再次开盘，但具体还没有通知。
西溪璞园：
限制房749套
上周日，记者来到位于印象城西南侧的佳兆业西溪璞园售楼处，门口空空荡荡，一辆私家车都没有。保安亭空无一人，里面堆满了杂物。再往里走，看上去重金打造的售楼处里，只有两个保安把守。其中一位正低头玩手机，看到记者来看房，连忙迎了上来：“我们现在不对外开放，销售员都不在，也没人给你介绍项目。听说6月份会对外开放，但也不确定。”另一位在楼下的保安则干脆躺在沙发上休息。
在偌大的销售展厅里，沙盘被摆放在下沉式空间，整体装修非常气派，但因为没有对外开放，展厅连灯都没开，看上去灰蒙蒙的。
走到售楼处外，看见几幢高层的建设进度基本都在10层以上，现场还有施工的轰隆隆声音。
据悉，该地块为余政储出2013年第13号地块，地块14万平方米，容积率1.0~1.9。当日竞拍历经114轮，终佳兆业力压雅居乐地产以10.1亿元成交，楼面价7068元/平方米，溢价高达86.5%。
而记者在透明售房网上查到，目前其领出的两批预售证共749套房源均为限制房产，今年1月份被锁，其中只有19套房源显示已售出。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
