[摘要] 如何挑选二手房？本期小编教你购买二手房八大定律，新手买房必看哦。
如何挑选二手房？本期小编教你购买二手房八大定律，新手买房必看哦。
一、查明产权状况
购房人步是要卖方提供产权证书、身份证件以及其他有效证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外，建议购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。后特别需要注意的是，产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。
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