[摘要] 房天下房天下讯 楼市遭遇“五一”，开发商动作频频，石家庄楼市升温明显。房天下房天下数据中心监控显示，上周（2015.04.27-2015.05.03）石家庄共有8个楼盘价格调整，7个楼盘价格上涨，13盘给力钜惠，1新盘入市，有1项目五一开盘。
房天下房天下讯 楼市遭遇“五一”，开发商动作频频，石家庄楼市升温明显。房天下房天下数据中心监控显示，上周（2015.04.27-2015.05.03）石家庄共有8个楼盘价格调整，7个楼盘价格上涨，13盘给力钜惠，1新盘入市，有1项目五一开盘。
热门楼盘方面，石家庄碧桂园“大跃进”冲进前三甲位列第二，保利花园、幸福城分列第三位；伴随五一小长假的来临，开发商加大优惠推广力度，加上330新政满月，4月末石家庄楼市升温明显。房天下房天下策划数读一周楼市，与您一起探析石家庄楼市。
数读一：石家庄楼市7盘涨价1新盘入市 开发商“惠”战五一
价格涨跌：房天下房天下数据中心监控显示，上周石家庄住宅楼盘价格变动的共有8个楼盘，其中7个价格上调。水木大兴上调幅度大，均价上涨1800元/平；盛邦大都会均价由8000元/平上调至8600元/平，上涨600元/平，主要原因是房源调整，由89平两室房源变为178-189平平层大宅；东胜紫御府低价上调300元/平；尚河明珠、大唐金茂古运码头二期和高远都市怡景均涨价100元/平；西部枫景傲城上涨幅度小，均价上涨50元/平。调价楼盘的价格调整时间集中在4月28日-30日，随着4月份石家庄楼市的回暖升温，一直在价格上保持谨慎的开发商们也开始微调试水，业内人士表示，如果政策市场一直利好的话，各项目价格的上调或将更加普遍。详情点击》》
上周（2015.04.24-04.30）楼盘价格涨跌一览表
楼盘优惠调整：上周楼盘优惠变动的楼盘有13个。其中，2个项目的优惠有时间限制，分别是石家庄碧桂园5.1日开盘当天购房7.5折优惠，弘石湾4月27日—5月3日全款9折优惠；1个项目是房天下电商优惠，安联生态城1元抵3万；3个项目是办卡优惠，盛世御城二期办卡高1万抵1300元/平，明瀚花香城办卡6千抵2万，锦悦桦庭办卡1.2万抵3万；2个项目礼，尚河明珠订房送平板电脑，广厦财富中心购房抽万元购房基金，送爱妻家电三件套；其他5个项目的优惠均是折扣或“优惠X元/平”的模式，高力度是全款优惠600元/平。由这些数据可以看出，为了迎接五一，石家庄开发商促销热情高涨。详情点击》》
上周（2015.04.24-04.30）楼盘优惠变动一览表
入市新盘：上周石家庄入市的新盘只有1个——红树湾。红树湾位于鹿泉石铜路与南二环交叉口南行1800米，紧邻南三环与石铜路。项目由5栋18层和4栋33层共计九栋高层住宅组成，面积范围82-120㎡，目前接受咨询。详情点击》》
项目开盘：上一周石家庄楼市虽然价格调整和优惠变动很多，但基于严查等因素，开盘项目仍然较少，仅有石家庄碧桂园1个项目开盘。石家庄碧桂园于5月1日正式开盘，开盘当天可享7.5折，认筹再享99折。开盘范围是非毛坯高层、钻石墅和双拼别墅，截止开盘当天上午11：30，石家庄碧桂园就打破石家庄市单盘当日销售记录。详情点击》》
市场方面：楼市利好政策频出，4月份石家庄楼市升温明显；楼市严查继续，开发商为求稳妥加快补证步伐。330新政实施一个月内，石家庄8新盘入市，9盘加推。证件方面，4月份房管局共发放了9个预售证，涉及8个项目，楼市供应量增加44.6万平米；截止4月24日，2015年石家庄共发放22个施工证，其中住宅商业类项目占19个；2015年4月份石家庄市城乡规划局共核发19个建设工程规划许可证，涉及15个建设项目，其中2个为城中村改造项目。详情点击》》
土地方面：5月份石家庄[2015]007-015号共九宗地块的国有建设用地使用权公开出让公告。据房天下统计，这九宗土地与近日曝光的《石家庄市2015年度国有建设用地供应计划》相符，总出让面积442655.03平方米（663.98亩），起始总价376337.46万元。其中八宗土地已有在建项目，预计九个项目将补证。详情点击》》
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