[摘要] 随着五一假期的到来，石家庄4月房地产市场也正式收官。房天下房天下数据监测显示，2015年4月份石家庄商品房总备案1946套，其中住宅备案94套，商服类备案419套。供应方面，7个楼盘获得预售证，6宗地块成功出让，四月份的房地产市场升温明显。
房天下房天下讯 随着五一假期的到来，石家庄4月房地产市场也正式收官。房天下房天下数据监测显示，2015年4月份石家庄商品房总备案1946套，其中住宅备案94套，商服类备案419套。供应方面，9个楼盘获得预售证，6宗地块成功出让，四月份的房地产市场升温明显。
房地产市场的火热氛围在月底达到顶峰，4月30日北国三店同开，房企也抓住四月的尾巴努力“争宠”，为五月的“开门红”做准备。房天下房天下推出2015年4月石家庄房地产市场报告，解读楼市动态。
4月份石家庄9盘入市9盘获预售证 楼市翘尾收官
据房天下数据中心检测显示，4月份石家庄共有9个楼盘入市加推，分别是保利花园、益圣大厦、卓达上河原著、长九中心公园9号、翰林观天下、卓升尚郡、九宫馆和荣盛阿尔卡迪亚城市广场，除了荣盛阿卡是商业项目之外，其余均是住宅项目。
供应量方面，4月份石家庄房管局共发放10个预售证，涉及9个项目，分别是：水墨紫庭、保利花园、新合作广场、名郡、天海誉天下小区、汇君城、北郡、盛邦花园一区和众美绿都。
4.1-4.30石家庄获得预售证项目一览
从市场反应来看，购房者的热情也比较高，比如翰林观天下开盘当天，购房者不到早上七点就在售楼部排起了长队。房天下4月看房团当天也迎来了近千名网友，各大售楼处均是人数爆棚场面火爆。
借着“330新政”的东风，开发商在四月份动作频频，除了积极推盘之外，各种活动接连不断，据房天下不完全统计，4月份石家庄楼市至少举办了近50场活动。在后一天4月30日，北国三店同开，瀚唐举办 演唱会，碧桂园晚上看房……多个活动将房地产市场的氛围推到了新的高峰。
4月份石家庄住宅备案94套 商服类备案446套
4月份石家庄商品房总备案1946套，环比3月份的5385套，下降了63.86%。其中住宅备案94套，备案面积10748平米，几乎跌到谷底。
商服类方面，4月石家庄商服类备案446套，备案面积7797平米，环比3月份的（396套，30493平米），备案套数上涨了12.63%，备案面积则下降了74.43%。
但必须注意的是，本月房管局备案数据颇为诡异，4月里有24天住宅备案数为0，商服类备案也是如此，在近几年都没有出现过这种情况。另外，房管局备案数据也有一定延后性，不能即时反应市场情况。两项因素叠加，使得这段时间的备案数据不具备太大参考意义。
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