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独家:大佬来石瞄准商业综合体 石家庄商战一触即发

——交锋·石家庄老商圈新商业之战

房天下房天下  作者:米航  2015-04-22 05:57

[摘要] 近几年,随着城市化进程的加快,石家庄市区内的综合体如大跃进般崛起。在石家庄这座城池迎来一众傲娇的新型综合体时,那些曾经的商业霸主又将怎样维守护自己的地位?如果说北国西扩变身综合体是石家庄传统商业发出的第一声呐喊,那这批综合体小鲜肉又将如何反击?石家庄商战一触即发,老商圈新商业交锋谁会是强霸主?

 

交锋:新型综合体PK传统商业

城市综合体一直以来被称为城市的地标,体量巨大,功能齐全,可涵盖商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等多个方面,对于消费者而言,它可以实现“一站式”的购物需求,具有较强的吸引力。如此强大的新兴代综合体也确实没让石家庄失望,近来表现不俗。

继去年华润置地高调拿地之后,今年3月31日,石家庄华润万象城临时展厅终于盛大开放。据了解该项目包含两栋写字楼、两栋公寓和万象城国际购物中心,它的进驻无疑会给新百商圈带来新的活力。虽说华润万象城还未开业,现在博得的关注已经让人不容小觑。

4月14日,YOU+国际青年社区高层考察团造访石家庄;4月17日国内高品质旅游度假公寓运营商——途家也派出考察团来石,两位大佬不约而同将目光锁定在天山银河广场。

同时,石家庄国际贸易城与全球酒店业三百强的河北国大酒店旗下驿家365连锁酒店及河北国大连锁商业有限公司签署战略合作协议,这是继成为北京商贸疏解外迁主要承接地之后,乐城•国际贸易城再度联手强势品牌的新成果。

除却上述被外来大佬相中联姻的综合体外,石家庄市区也不乏众多大型综合体在他们所处的商圈内发光发热。不过也正是商业综合体的出现,让石家庄的传统商业遇到巨大的危机。尤其是在新经济形势下,网购电商的刺激,倒逼传统商业不得不变身谋发展。

近频频抢占商业地产头条的当属完成西扩工程的北国商城。4月30日,历经两年多的北国商城西扩工程将全面亮相,华丽变身为22万平方米、囊括了“消费+体验+娱乐”功能的大体量商业综合体。

相比北国百盛貌似就没有这么幸运了。1995年,百盛满怀希冀次走进石家庄;1998年无奈撤店;2009年,随着万象天成的开业,它重返这个城市,2013年8月,它却再次败走石家庄。同时,还有在石家庄,曾经火过的万方商厦、中山商厦、劝业场终都退出了历史的舞台;外来的王府井百货、大洋百货也都撤出石家庄市场。短短几年时间,随着万达广场、苏宁生活广场、勒泰国际、怀特商业广场等一些大型商业综合体的的兴起,槐安路沿线、中山路沿线、南二环新火车站周边等也成为石家庄商业地产建设较为密集的商圈

时代在变,消费观念在变。在石家庄那些固有的老商圈中,也会涌现新兴综合体,为老商圈的发展带来新的血液;那些传统商业也在积极转型,以求适应新时代的发展。同时,随着石家庄这座城市的日益崛起,一些新型的商业综合体也在不断涌现,在商业市场空白带慢慢形成新商圈。当新商业遇上传统商业,当新商圈与老商圈交锋,孰胜孰败,这有待时间考证!

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