[摘要] 随着国家对家庭教育愈加重视，“家长学校”这一概念也渐渐被人们熟知，而在入学方式由“择校入学”改为“划片入学”后，教育地产的价值就被炒得越来越高，但买了房未必能够享有优质教育资源，所以购房者在挑选教育地产楼盘时还需理性看待。
日前，河北省关工委和省教育厅近日联合发出通报，石家庄市13所家长学校被认定为河北省示范家长学校，占今年全省示范家长学校总数的1/3。其中，石家庄市区内的学校为桥西区振头小学家长学校、桥西区友谊大街小学家长学校。
随着国家对家庭教育愈加重视，“家长学校”这一概念也渐渐被人们熟知，那么何为家长学校？
“家长学校”是在幼儿园、中小学、中等职业学校中开办的面向家长的课程，学校通过向家长讲授儿童教育学、心理学、生理学、卫生学、营养学等有关家庭教育知识，宣传党和国家的教育方针和政策，介绍现代教育理念，从而提高家长的自身素质和家庭教育水平，提高家长对孩子进行家庭教育的自觉性、计划性和科学性，使家长能自觉地运用家庭教育知识，有计划、有步骤地投入到家庭教育中去，并积极协作学校、社会教育工作，通过三方的努力，把孩子培养成为德、智、体全面发展的社会主义事业建设者和接班人。
目前，全市已开办各类家长学校5339所，家庭教育指导中心20个，亲子园260个。
“划片入学”炒热教育地产 如何选择还需理性看待
下一代的教育问题一直是整个家庭的关注重心，尤其是在中国社会“4+2+1”的家庭结构中，1个孩子的教育问题会由6个大人为其考虑。而在入学方式由“择校入学”改为“划片入学”后，教育地产的价值就被炒得越来越高，成为很多楼盘在对外宣传时的噱头。
大多数家长为了能让自己的孩子进入重点学校不惜一掷千金，但“学位”等广告语不一定会履行，买了房未必能够享有优质教育资源，所以购房者在挑选教育地产楼盘时还需理性看待，慎重选择。
那么应该如何选择出名副其实的教育地产，在购买教育地产时又该注意哪些问题呢？
1. 教育地产并不是离学校近就可以了，要认真确认名校招生范围。
尽管有些楼盘自称入住项目即享有名校就读的权利，但很可能因为所在区域教育资源匹配问题，孩子无法在开发商宣传的学校就读。“而且这些开发商也特苛刻，买房能读名校这一条也不写进合同。”教育部门一再表示，目前很多项目均在学校附近，但是教育资源有限，如果教育资源饱和，就会调整学区划分。
另外，还有些市中心的小学相对集中，似乎划到谁的招生范围都无所谓，有些中心城区教育局，采用电脑排位，招生范围每年不同，增加了购房者购房选择的难度。一般来说，每个月的四五月都是石家庄小学、中学招生时段，届时购房者可以到学校所在区域的教育网查询招生地段范围，同时学校门口也会贴出招生要求，这样的信息是准确的。
考虑到有些名校有年限要求，好能提前2-3年就去了解学校，了解周边房产，而不要等到孩子已经面临升学，再急匆匆换房。
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2. 有些项目可能远离学校，但在将来会“自带名校入盘”。
对于一些大型项目而言，由于地理位置的原因，不能粘上名校的光，将名校请进来成为提升教育优势的方式。一些知名大盘，预留了教育用地，并采取和学校联合办学的方式，把学校请进社区。特别是一些超大规模的项目，除了联办中学外，还把知名的小学、幼儿园请进社区，这样就使得业主的子女能享受优质的教育体系组合。
但是这类楼盘在购买时也需要谨慎处理，因为开发商承诺的是“未来蓝图”，一旦其在购房合同中设置文字陷阱，业主将来在维权时将十分困难，所以一定要将其承诺的具体内容全部记录下来。
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3. “教育地产”也有政策风险
通常，学校对于生源的户口迁入年限是有要求的，而且，这种要求会发生变动。比如，某重点小学规定生源户口迁入教育地产一年以后即有资格入学，于是父母提前一年多买了教育地产，在认为孩子入学无虞之际，学校的政策突然变了，一年改为三年，如此一来，即使买了教育地产，孩子也无法及时入学了。还有另一种常见情况：教育政策随着时间的推移也在不断变化，今年这个学校划入这个片内，明年就未必如此，教育资源在不断调整，而择校依然成为当下家长的难题。不是因为你购买了“教育地产”你就享有预期的教育资源。
这就需要置业者们擦亮眼睛，在购置教育地产的同时一定要了解政策，尤其是教育政策的走向。
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