[摘要] 10日，记者走访调查了隆兴苑、和力雅园、金隅公寓、华药一生活区等10个高层住宅小区，发现消防设施缺失、损坏、阀门锈迹斑斑、乱堆杂物堵住消防箱等现象较为严重。
房管部门：申请维修资金要按流程办理
小区的消防设施严重损坏，是否可以动用公共维修资金进行大修？昨日记者咨询了房管部门，一位工作人员称，根据《住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）第三条规定，小区内的公共消防设施一旦出现损坏需要进行大修，可申请维修资金。物业需要先出具消防部门的检测报告或整改通知，依据此证明按流程进行申请，在小区内贴出公告，履行物业告知业主的义务，公示一段时间后召开业主大会，征集业主签字，这时要按照《办法》第二十二条中的规定，“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议”，随后再向房管部门提交所有材料，等待审批。
消防部门：发现问题拨打96119举报
昨日，裕华区消防大队的工作人员称，消火栓里一般都配备有水枪、水带、栓口，有的里面还会有手动报警按钮，这些都属于“标配”，要求必须常年齐全。一般高层小区中都会有专门为公共消防设施供水的消防水泵房，但是，由于一些老旧小区年头过久，经常会出现消火栓跑、漏、冒的问题，还有一些小区的消火栓存在水枪被盗的现象，这就要求物业平时要做好小区公共消防设施的维护和保养工作，发现问题后立刻进行维修，或补齐、更换设施设备。
她称，一般物业会聘请专门的维保单位定期对小区内的消防设施进行维护和保养，例如水枪是否能用、消防水带内壁是否粘连等等，一旦发现问题，应该及时维修。针对一些物业为防止水枪被盗将消火栓锁住的现象，这位工作人员说这在实际操作中也是可行的，因为大部分小区的消防火箱都是玻璃门，遇到火灾能强行砸开玻璃门取出消防器材。如果消火栓箱材质是铁的，把箱门锁上后导致消防器材无法正常取出，就违反了消防法规。
另外，根据《消防法》第28条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
该工作人员表示，如果一旦发现自己所在的小区消防设施存在问题，可以先向物业、居委会进行反映，或可拨打96119进行举报。
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