[摘要] 金陵晚报记者调查全市各大板块30多家在售主力楼盘发现，有10家楼盘房价出现上涨，其中大涨幅达1000-2000元/㎡，也有8家楼盘虽然在售房源并未涨价，但通过毛坯改精装、精装升级等手段，新加推房源房价将上涨显著。
新政出台后，很多开发商摩拳擦掌，预谋涨价。
金陵晚报记者调查全市各大板块30多家在售主力楼盘发现，有10家楼盘房价出现上涨，其中大涨幅达1000-2000元/㎡，也有8家楼盘虽然在售房源并未涨价，但通过毛坯改精装、精装升级等手段，新加推房源房价将上涨显著。
业内人士分析认为，面对新政，开发商应理性应对，加快去化，不应盲目涨价。
3号线、新政助推两江板块价格小涨
江宁板块
调查楼盘：朗诗玲珑屿、招商方山里等
朗诗玲珑屿一直是江宁板块售价较高楼盘，相较于前期20000元/㎡的均价，4月下旬将加推一批房源，均价达21000-22000元/㎡。而位于大学城板块的招商方山里，置业顾问表示，85㎡房总价在125-130万元，均价也达14700-15200元/㎡。相较于此前14300元/㎡的均价，价格也有小涨。银城一方山预计后期加推房源价格也将上涨。
但面对新政，也有楼盘价格不升反降。江宁豪宅翠屏滟紫台此前均价26000元/㎡，精装改毛坯后，单价直降7000元/㎡，均价在19000元/㎡左右。
江北板块
调查楼盘：弘阳旭日上城、大华锦绣华城、正荣润江城等
江北板块大盘弘阳旭日上城、苏宁天润城在新政后价格微调了200元/㎡。销售顾问表示，楼盘都是阶段性涨价，一般2-3个月就会微调，不会大幅度涨价。
大华锦绣华城的工作人员表示，目前房价没有变化，洋房13600元/㎡，高层10500元/㎡。“新政后主要是以去库存为主，不会大幅涨价。”
板块楼盘 新政前价格 新政后价格
江宁 朗诗玲珑屿 20000元/㎡ 21000—22000元/㎡
招商方山里 14300元/㎡ 14700—15200元/㎡
翠屏滟紫台 精装26000元/㎡ 毛坯19000元/㎡
江北 弘阳旭日上城 10800元/㎡ 11000元/㎡
苏宁天润城 9300元/㎡ 9500元/㎡
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