[摘要] 十八大后，随着统一城乡建设用地市场理念的提出，人们似乎又看到了小产权房转正的希望，然而国土部、住建部对此则态度明确地表示，要坚决查处一批小产权房。再次将小产权房问题推到风口浪尖。但是游离于情与法之间的小产权房，未来的路该走向何方？
十八大后，随着统一城乡建设用地市场理念的提出，人们似乎又看到了小产权房转正的希望，然而国土部、住建部对此则态度明确地表示，要坚决查处一批小产权房。再次将小产权房问题推到风口浪尖。但是游离于情与法之间的小产权房，未来的路该走向何方？
现状 市场1/7在建房或为小产权房
“石家庄因为村庄多，而被称为中国大庄，所以也产生了大量合情理但不合法的小产权房。”石家庄市一家售楼中心的业务经理刘丹丹说。
近年来，随着市区城中村改造步伐的加快，小产权房也逐渐增多。大郭村、岳村、十里铺……二环、三环之间的村中大多有小产权房销售或建设。
早在2009年，“小产权房问题现状及对策研究”项目组带头人王彦教授，曾对石家庄市区的十几个村进行过走访，发现无一例外地建起了楼盘。
石家庄的小产权房目前面积有多大？官方没有给出确切的数字。
对于石家庄小产权房在建项目，一位不愿透露姓名的官方人员介绍，现在石家庄市在建的房产项目有300个左右，其中小产权房项目有40多个，且面积在100万平方米以上。
综上所述，由此得出结论，小产权房占到市场比例的七分之一。无论数据是否确切，显然，石家庄小产权房的销售，无疑是个大市场。
案例 省会违规小产权房被拆
去年12月份，位于栾城县的石门公社休闲观光园项目，虽以休闲式小院的形式租给业主，但被有关部门认定为违法建设的小产权房，成为石家庄市首例，也是第二例被拆除的小产权房。
7月17日，记者在现场看到，拆迁后的石门公社一片残墙断壁。
据悉，当时该负责人是在看到周边鹿泉、藁城、正定等几个农业观光园之后，受到启发，筹措400多万元，建了休闲庭院出售租赁。
据附近村民讲，自从观光园被强制拆除后，负责人再也没有到过现场，因为投入的全部心血都付之东流，还无法给予已经交了订金业主的交代。
这名村民讲，观光园如果建成了，不但为当地村民带来经济收入，还能为市民提供一个休闲度假的好去处，如今被拆除了，建筑垃圾还矗立在原地，没有任何部门出面过问强拆之后的后续工作，造成了土地的浪费。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
