[摘要] 在小区车位特别抢手的今天，收费标准究竟该如何制定，成为一个热议话题。同时，还有不少业主质疑，每年数额不菲的停车费都用在了哪里？对此，业主、物业、物协，三方齐发声、共支招。让我们来听听他们是怎么说的。
“规划车位”收费严格执行《通知》
石市物业协会秘书长刘明认为，小区停车位收费问题，市物价局是有相关规定的。对于“规划车位”收费标准是执行2004年市物价局出台的《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》规
定：机动车停放服务费：1、车库停车：每辆每月90元（已购买的车位每月每辆20元）。2、停车场停车：每辆每月70元。3、车位停车：每辆每月50元。这个毫无争议，物业公司应该严格按照《通知》执行。
对于争议焦点“规划外车位”收费问题，他说，首先要界定“规划车位”，不能以开发商总平面图上画出来的车位为依据，而是要看规划部门在《规划许可证》上批准注明的车位，即“规划车位”。
“地上车位，如果物业每月收取50元的停车服务费，应该是合理的。”刘明说，关键是占用公共用地的车位，即“规划外车位”，按《石家庄市物业管理条例》规定，物业与业主协商定价，以合同约定为主。
物业公示明细账，让业主明白消费
刘明说，毫无疑问，地上车位属于小区公共部位，属于全体业主所有，那么，物业在收取这部分的停车服务费后，应该公示明细账，让业主消费得明明白白。当然，另一方面，广大业主也应该意识到，物业加强地上车位管理也是好事，地上车位规范管理，将是小区物业停车管理的趋势之一。
物业说法
所收费用四六划分
荣御府小区物业一名负责人说，他们小区建楼时就没有规划地上车位，只有地下车库，主要用于出售。严格按照物价局标准，对已购买的车位每月每辆车收20元的管理费，主要用于地下车库管理、卫生清洁、以及消防设备、摄像头的维护运行。
至于对所收费用的用途，他说，“收取的停车费40%用作物业公司管理成本费用，主要是用来为工作人员发工资，卫生清洁，管理维护等；60%用于小区的公共设施建设等。”
建议政府指导定价
桥东区一家物业公司的负责人告诉记者，他们小区从未收取过业主地上车位的“停车服务费”。因为小区地上就没有规划内车位。他说：“我们也曾想过规划地上车位，后来一琢磨，别趟这个浑水了，要是收了钱，车辆发生刮蹭等，很容易打‘口水仗’。干脆，我们免费看车算了！”
针对省会小区停车位收费“乱象丛生”问题，他建议政府部门出台相关指导性价格。
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