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郎咸平:中国人正在上的四个大当 房产排第一!

房天下  2013-01-18 00:30

[摘要] 买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的,你是这样认为,但是在中国你无法拥有这个房子,只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。

 

通胀之下房产仍是投资热点

在目前物价上涨,投资渠道单一的情况下,房产依然是普通老百姓一个重要的投资方向。

郎咸平曾经指出,长期情况下高端房产最能保值,“通胀一来,富裕人群通过投资最保值的高端楼盘能达到避险的目的。高端豪宅之所以保值,首先是因为占有稀缺自然资源,得天独厚;其次,具备良好的人文、生活环境等良好软环境,具有超越其价值本身的附加值,才能在未来的经济状态下抗跌、保值、。”

业内人士也认为,南京目前热销的高端住宅基本都是品牌楼盘,且占据了比较好的区位资源,在现有行情下,依然能与刚需产品一样获得购房者的首肯。

而刚需楼盘则是因为单价低、面积小、总价低让购房者和投资客青眼相加。

位于江宁将军路板块的托乐嘉iHome,41㎡非毛坯房总价优惠43万,77㎡非毛坯总价约92万,凭借低总价优势,近4个月已卖了500多套房,除了吸引刚需,还吸引了许多投资客。据销售负责人透露,卖出的房子有30%是投资客买下的。“主要是单价和总价都低,未来好出手,出租也比较高。”

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