[摘要] 近日，石家庄频出政策，或集中拆迁，或支持首套房购买，或规范开发商贷款条件，种种政策看起来，似乎在为楼市回暖做铺垫，下面让我们一起了解下这些政策：
近期，发改委松绑地产、个人住房贷款放松等类似的新闻随处可见，紧接着，发改委、央行、银监会先后对关于房地产政策可能松动多次辟谣，为何房地产行业内的“假消息”层出不穷？房价会否就此反弹？
次谣言：发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌
对于地产政策，发改委内部人士对记者表示，调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重，但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调，如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目“开口子”。
发改委辟谣：纯属捏造
6月12日，发改委网站发布声明称“6月10日媒体发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道，有关报道纯属捏造”。
发改委网站声明内容具体如下：
《投资者报》6月10日发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道。经查，我委最近没有人接受过《投资者报》记者的采访，有关报道纯属捏造。
国家发展改革委新闻办公室
第二次谣言：央行特急文件规定首套房贷利率可七折
据记者多方了解到，降息当天央行向各商业银行下发的“特急”文件，文件号为“银发号”。
在该文件中，央行称，“房贷金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。”
这也是时隔两年后央行重提“7折”房贷。
对此，重庆银监局的解释是，7折房贷从未取消！
“我们和人民银行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’，理论上仍可以对首套房贷利率打7折。不过，商业银行会根据自身风险控制而做出调整。”
央行辟谣：有意曲解央行政策
6月14日央行回应：个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。
央行新闻发言人表示，银发（2012）142号文的内容是下调存贷款基准利率和调整利率浮动区间，央行调整利率、次日生效，历来都向银行系统发一特急文件予以说明，以保证商业银行必须在政策当晚完成全行计息系统调整，次日可按调整后利率正常营业。文中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率0.8倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率可七折”，有意曲解央行政策意图。>>>>>>点击详情
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