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4月省会百城房价降声依旧

河北青年报  作者:王亚楠  2012-05-03 08:08

[摘要] 就在人们睁大眼睛细看时下房价到底向哪儿走之际,中指研究院昨日发布的《4月中房指数系统百城价格指数报告》,给出了上月国内100座样本城市(下称“百城”)房价状况“标准答案”。

4月省会百城房价降声依旧

上月,省会住宅均价环比仍处跌势■供图/CFP

■省内七城市房价“四涨三跌”

■业内人士认为,省会楼市仍处深度博弈过程中

就在人们睁大眼睛细看时下房价到底向哪儿走之际,中指研究院昨日发布的《4月中房指数系统百城价格指数报告》,给出了上月国内100座样本城市(下称“百城”)房价状况“标准答案”。

《报告》披露,4月份百城住宅均价为8711元/平方米,环比、同比首次双双下降。其中,我省7个样本城市呈现“四涨三跌”格局。石家庄房价继3月份环比下跌0.41%后,上月环比下跌0.35%,与秦皇岛、廊坊一道处于下跌行列。

分析人士预计,房产商将继续加大推盘力度,因此房价仍呈稳中有降的运行态势。

■数据发布 住宅均价环比、同比首现双降

上个月,百城住宅均价连续第8个月环比下跌。中房指数系统调查数据显示,4月份百城住宅均价为8711元/平方米,环比下跌0.34%,其中29座城市环比上涨、71座城市环比下跌。

与3月份相比,上月环比跌幅扩大0.04个百分点,环比下跌的城市数量增加5座。其中,跌幅在1%以上的有14座城市,较3月份增加4座。

值得注意的是,4月份百城住宅均价环比、同比首现双降。同比来看,百城住宅均价跌幅为0.71%。这是自去年6月以来首次出现下跌,显示房地产调控正在起作用。

业内专家分析认为,楼盘降价使得二、三、四线城市的住宅成交比重加大,一线城市成交比重趋小,是导致4月份房价环比跌幅加大的一个因素。

统计显示,具有风向标意义的北京、上海等国内十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比下跌0.41%,同比下跌2.6%,连续第4个月同比下跌。

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