[摘要] 如今，一年时间过去了。那些曾经牵动石家庄楼市的地块动工了没？开发项目都是哪些楼盘？又有什么规划？大手笔拿地的房企到底有什么背景？房产大鳄在石家庄开发中又有什么感触？……石家庄搜房网新闻中心独家推出“土地追踪”大型系列专题报道，第一时间追踪2011年土地市场进展和房企动态。
版权声明：本报告数据由中指研究院、搜房产业网、石家庄搜房网新闻中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。
本报告版权归石家庄搜房网所有。未获得石家庄搜房网授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的复制、引用或转载。如引用、刊发，需注明出处为石家庄搜房网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。
石家庄搜房网对本报告内容和免责条款具有修改权和。如有疑问和建议，请致电：0311-86918073。
课题名称：“土地追踪”系列专题报道
出品单位：石家庄搜房网
课题负责人：石家庄搜房网新闻中心
研究对象：石家庄公开出让的[2011]001~066号地
研究内容：以石家庄住宅用地追踪为主，全景扫描追踪2011地块动态。
数据支持：CREIS中指数据、搜房产业网（//fdc.soufun.com）、石家庄搜房网（//sjz.soufun.com/）
一、综述：
总述：2012年，石家庄土地市场风云再起，竞拍地块接连公布，开发商诸雄逐鹿景象又将再现。2011年，石家庄土地市场也曾经历这样的热潮，66宗地块一一拍卖，恒大、保利、华强等大牌房企纷纷入驻石家庄，72轮竞价的激烈犹在眼前。如今，一年时间过去了……那些曾经牵动石家庄楼市的地块动工了没？开发项目都是哪些楼盘？又有什么规划？大手笔拿地的房企到底有什么背景？房产大鳄在石家庄开发中又有什么感触？……石家庄搜房网新闻中心推出“土地追踪”大型系列专题报道，时间追踪2011年土地市场进展和房企动态。
提纲：楼市调控导致不少城市的市场成交量缩水，这种效应传到了土地市场。据石家庄搜房网监测数据显示，2011年石家庄土地市场公开挂牌出让[2011]001~066地块，共66宗地块，流拍竟达11地块。相比[2010]001~051地块中仅流拍4块地，土地流标率再度升级。
另外值得注意的一点是土地配建问题：这66宗地块中，23宗配建廉租房住宅用地，3宗配建回迁房住宅用地；而流拍的11宗地块中，7宗配建廉租房地块（[2011]003、030、042、043、044、061、065号）和2宗配建回迁房地块（[2011]052、053号）出现流拍。虽然2011年石家庄土地市场供应速度明显加快，但因地块位置、地价、用途等各方面综合考量，开发商拿地态度也更加谨慎。
尽管流拍、底价出让成了2011石家庄土地拍卖市场的关键词，但不容忽视的是，土地的放量供应以及石家庄城市的发展建设，仍然吸引了包括恒大、保利、华强、统一企业等大批重点企业的入驻石家庄。2012年2月以来，石家庄住宅市场更是逐渐复苏，这种温暖效应能否传递给土地市场？追根溯源，石家庄搜房网新闻中心将时间直击土地市场动态。
本次土地追踪报道，将全面呈现以下内容：
1、全景呈现 [2011]001~066地块进度照。
2、报道这些地块2012年规划情况和动态。
3、深度解析拿地背后的故事：房企展示和地产大鳄的魅力解读。
4、搜房全网互动：关注搜房博客、微博和论坛，了解你想知道的一切。
——相关阅读——
附：石家庄市国土资源局公开出让[2011]061~066号地块专题
附：石家庄市国土资源局公开出让[2011]057~060号地块专题
附：2011年石家庄市公开出让[2011]001~056号地块一览专题
附：2011年年终大盘点 中国130个城市土地市场交易情报专题
附：2010年石家庄市国有建设用地使用权公开出让公告一览专题
附：2009年石家庄市国有建设用地使用权公开出让公告一览专题
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
