[摘要] 房地产限购令再次走到楼市调控的台前。在北京、上海、深圳等一线城市纳入限购范围后，随着二三线城市的房价看涨，限购令升级版即将启动。
随着限购的持续执行，一二线城市的存量房数量节节攀升，不过，尚未升至2008年点。截至目前，北京商品房可售房源已达10.8万套，北京楼市可售房源的消化周期已接近15个月，该数据是2009年的3倍。同样的情况也出现在上海、深圳、武汉、杭州、苏州、宁波等重点城市。中原地产的监测数据显示，宁波商品房库存的消化周期已达到29个月，杭州22个月，上海13个月，深圳、武汉、苏州均超过15个月。
王珏林也分析称，整个工作或许将会持续到9月初，届时限购令落实的具体情况才将揭晓。
“限购”令扩大迟迟不落地，关于限购令放松的声音却已传出，工商联房地产商会会长聂梅生在近期参加一次房地产峰会上，她作出了大胆预测：“我预计明年春天有可能会出现松动，再过段时间后有可能会取消。”在已出台的限购文件中，部分城市如贵阳、济南等，明确提出政策有效期截止到2011年12月31日，南宁规定截止至2012年2月29日。“限购期限可暂定到今年年底。”也出现在了住建部近日下发的《列入新增限购城市名单的建议标准》中。
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