[摘要] 《婚姻法》司法解释(三)公布后，一周来迅速成为坊间热议话题，随之在省会，婚前财产保护也即刻引发更名热。然而据记者走访了解，就房产加名方面，目前咨询的人虽多，但真正完成办理的还没有，原因主要是，未偿还清房贷的房子，不能办理加名。
■手续办理 夫妻双方需同时到场
那么，在产权证上加名字都需要什么手续呢？
石市房产交易登记大厅一名工作人员介绍，办理房证加名，首先房子贷款必须还清，因为房产处于抵押状态中不能增加共有人，只有贷款还清，才可以办理此项业务。
“但需要注意的是，办理这项专业名为房屋所有权增加共有人的业务时，除了双方签署的协议之外，还需要夫妻双方同时到场，如果一方确实不能到场的，必须出具有公证人见证的委托书。手续齐全的情况下，半即可完成加名业务。”工作人员还提醒道，办理了增加共有人手续之后，比如夫妻双方在房产证上增加一个人的名字，那么以后办理所有与房产有关的业务，如抵押、过户等手续时，都需要夫妻双方共同到现场办理。
相关提醒 房贷族可办“婚前a协议”维护权益
河北中宇律师事务所律师王浩称，在法律上，“给房产证加名字”是指“房屋所有权变更登记”，但我们国家明确了变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
“现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。”王浩向记者表示，在这种情况下，房贷族可以去公证处办理“婚前协议”，将财产的出资、归属等做出明确的约定，日后婚姻一旦出现了问题，有了一纸协议，双方的权益也能得到更好维护。
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