[摘要] 交定金、付首付、签购房合同、贷款合同，这是贷款买房的一般流程。2011年政策频出，银根收紧，不断调整的银行房贷标准令市场各方措手不及，买家最受伤。银行迟迟不放款，贷款审批更严格，“等贷族”在政策突变的背景下出现。你是“等贷族”吗？“等贷”期间最担心遇到哪些问题？对后期房贷政策，你怎么看？
交定金、付首付、签购房合同、贷款合同，这是贷款买房的一般流程。2011年政策频出，银根收紧，不断调整的银行房贷标准令市场各方措手不及，买家伤。银行迟迟不放款，贷款审批更严格，“等贷族”在政策突变的背景下出现。你是“等贷族”吗？“等贷”期间最担心遇到哪些问题？对后期房贷政策，你怎么看？
排队成常态 我们在"等贷"
随着中央收紧银根，省会多家主力银行发放个人住房按揭贷款额度纷纷吃紧，有的银行现在已经用完了上半年的额度，排队“等贷”成为常态，一般来说，房贷时间短则一个月，长则三四个月。房天下调查结果显示，参与调查的网友中88.5% 的人都表示身边有“等贷”族，还有8.4% 的网友称没有注意过，只有3.1%的网友表示身边没有“等贷族”。
“等贷一族”已然现身省会，陷入进退两难的尴尬境地。记者获得的消息显示，住房商业个贷吃紧带旺了公积金贷款，一季度公积金贷款金额同比大幅增长，呈现井喷态势。不过，公积金管理中心方面表示，公积金余额足够供贷款之用。但有分析人士指出，因为公积金贷款毕竟数量有限，商业贷款的收紧将抑制楼市的成交量，影响开发商的资金回笼，进而让开发商放缓开发进度。
银根紧缩 买家“等贷”的主因
记者从中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、光大银行、交通银行等多家银行了解到，目前个人申请的一、二手房按揭贷款能正常申请，不过贷款申请时间都有不同程度的延长。在等待银行放款的过程中，“等贷族”不仅遭遇取消优惠利率、加息，令他们更焦急的是，二手房买家迟迟不能办交易、业主“恐吓”毁约，一手房买家还出现收楼在即、银行未放款的尴尬局面。
房天下调查结果显示，44.3% 的网友认为银行额度紧，审批更严格 是造成买家“等贷”的主因，26.7%
的网友则认为贷款政策多变，计划赶不上变化更关键，还有1.5% 的网友认为买家资料不全，延长周期也是导致自己等贷的原因，此外，27.5% 的网友也赞同以上三种原因都造成等贷。
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