[摘要] 来自房管局网站的数据显示，最近的商务楼成交量已是连续三周成上升比。而对于作为市区中心的长安区来说，成交量也是一直占据前三之列。市场有所求，企业必有所动。为此，搜房网特意约访了省会恒通金地商务楼销售经理杜玉红，实地探访新形势下，一条正在展开的商业地产的探索之路。
来自房管局网站的数据显示，最近的商务楼成交量已是连续三周成上升比。而对于作为市区中心的长安区来说，成交量也是一直占据前三之列。
市场有所求，企业必有所动。为此，搜房网特意约访了省会恒通金地商务楼销售经理杜玉红，实地探访新形势下，一条正在展开的商业地产的探索之路。
恒通金地——探索的开端
在谈固西街和建明北路的交叉口，搜房网见到了主体已经封顶的恒通金地商务楼。这所被省会中山路、裕华路两条城市主干道形成合围之势的多层商业项目，旨在打造省会商业地产的新坐标，并以独具竞争力的价格，引起了媒体及市民的广泛关注。
与高楼林立的省会高层项目相比，恒通金地项目1、 2层为商铺，3到7层为写字间。独门独栋的多层建筑，决定了他的稀缺性，提起省会恒通金地项目，项目销售经理杜玉红不无自豪。“出则繁华便利 入则闲适清幽”是恒通金地项目最真实的写照。项目紧邻省会繁华路段，多路公交车。距离省会主干道中山路、谈固大街、裕华路、翟营大街仅有5步行距离，入则可以尽享省会建明北路沿线社区成熟、完善的生活配套设施，工作生活两相宜。诸多因素致使目前项目的咨询状况异常火爆，同项目一样精致的售楼部中咨询电话此起彼伏，响成一片。
项目为什么这么火爆？地段决定项目的潜力和投资回报力度。恒通金地销售经理杜玉红解释道，现在商业地产的发展周期正在进入一个上升的周期，正在吸引投资者越来越多的目光。从写字楼的商业属性来讲，它是一个讲究效率的平台。效率就是交通便捷，办事便利，尤其是在日益快节奏的社会生活、工作中，抢先一步，往往就能尽得先机！地段已经成为一个商业地产项目的成功法则，地段好了就会有效率。李嘉诚那句“地段、地段、还是地段”运用到商业地产领域同样适用。一个有竞争力的地段，其具有的价值潜力不言而喻。对于商业地产项目而言，地段的重要性高于一切。
随着商业地产投资热潮的到来，正在开足马力上涨的价格往往使众多投资者望而却步，然而在恒通金地项目却没有这个高“门槛”，适中的价位，使得该项目有很大的投资上涨空间。此外，五证齐全，稀有多层、交通便捷，投资潜力大，紧邻中山路商业圈，周边是成熟社区。这些商业地产的独有卖点，在恒通金地项目都可以享受到，杜玉红说。
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