[摘要] 7月12日,国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。6月份,全国70个大中城市房价环比下降0.1%,其中北京、上海、广州、深圳等一线城市,房价环比都有所下降,但是石家庄、济南、郑州等二三线城市,房价环比仍出现小幅上升。近日中指研究院发布最新数据显示,7月首周全国住宅用地市场仍是二线城市“唱主角”。
7月12日,国家统计局发布了上半年房地产市场运行情况。6月份,70个大中城市房价环比下降0.1%,其中北京、上海、广州、深圳等一线城市,房价环比都有所下降,但是石家庄、济南、郑州等二三线城市,房价环比仍出现小幅上升。近日中指研究院发布数据显示,7月首周住宅用地市场仍是二线城市“唱主角”。
种种迹象表明,楼市调控政策出台后,大型房企加快了转战二三线城市的步伐,在这个进程中石家庄楼市发展前景值得关注。
二三线城市成就销售佳绩
7月1日,《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》,该报告显示二三线城市拿地较多的开发商如恒大、万科、绿城成为大赢家。
以恒大为例,数据显示2010年上半年恒大实现销售金额211亿元,较去年同期增长88%;实现销售面积332万平方米,同比增长39%。在调控政策频出的二季度,恒大实现销售金额126亿元,季度环比增长48%;实现销售面积202万平方米,环比增长55%。
一位接近恒大的业内人士分析,恒大地产在今年前6个月业绩创新高,范围的打折只是表面现象,根本原因是恒大提前在二三线城市布局。上半年的销售业绩主要来自沈阳、合肥、石家庄等二三线城市。
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