[摘要] 3月份石家庄房地产市场持续回暖，继上周商品房成交上涨48.1%之后，本周商品房成交依旧有不俗的表现，住宅备案套数和面积都呈现上升趋势。楼市严查仍在继续，河北省不动产登记时间表确定，二套房商贷首付比例或下调，石家庄房地产市场也如这春日里的天气一样暖意十足。
刚需稳坐“头把交椅”改善型成交持续上升
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，80-100平米刚需户型继续稳坐“头把交椅”，120-150的改善型住宅成交套数位列第二。刚需户型依旧主导石家庄房地产市场，但是自去年石家庄正式取消住房限购以来，可以看到，改善型住宅成交量也在逐渐上升。
改善型住宅成交量持续上升，有很多因素的推动，更大的面积，更多的创新空间，，更新的空间分隔，能够满足居住者更深层次的生活需求，而且对于想要两个孩子的家庭来说，小户型显然不能满足日常的生活需要。就目前的情况来看，改善型正在并将逐步占据越来越多的市场份额。
商业商服类成交翻番 两大地产集团瞄准正定新区
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（3.16-3.22）石家庄商服类备案69套，与上一周的36相比，备案套数暴涨了接近100%，石家庄商业发展势不可挡。
据悉，今年石家庄市共谋划了62个重点商贸项目，总投资额为1515亿元，年度投资达224亿元。这些项目将使省会商贸基础设施提档升级，使城市综合体的阵容再扩大，如此一来，市民受益颇多，可以满足多元化的消费需求。而现代服务业的蓬勃发展也进一步方便广大市民，为他们的衣食住行提供更多便利。
3月19日，石家庄今年首场土拍在石家庄公共资源交易中心举行。本次出让的两宗土地均在正定新区，分别被石家庄宝能投资有限公司和河北天山智诚房地产开发有限公司以起始价成交，并且都将建设大体量商业地产项目。近些年石家庄涌现了一大批商业地产项目，此次两大地产集团进驻正定新区，对于应对石家庄市区商业过剩的格局来说，未尝不是一个好的尝试。
——一周数据——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
