[摘要] 3月份石家庄房地产市场持续回暖，继上周商品房成交上涨48.1%之后，本周商品房成交依旧有不俗的表现，住宅备案套数和面积都呈现上升趋势。楼市严查仍在继续，河北省不动产登记时间表确定，二套房商贷首付比例或下调，石家庄房地产市场也如这春日里的天气一样暖意十足。
3月份石家庄房地产市场持续回暖，继上周商品房成交上涨48.1%之后，本周商品房成交依旧有不俗的表现，住宅备案套数和面积都呈现上升趋势。楼市严查仍在继续，河北省不动产登记时间表确定，二套房商贷首付比例或下调，石家庄房地产市场如这春日里的天气一样暖意十足。
严查持续 多重利好消息为庄里楼市带来浓浓暖意
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，本周（2015.3.16-2014.3-22）石家庄商品房总备案1098套，相比上一周（2015.3.9-2015.3.15）736套的备案数，上涨了49.2%。其中住宅备案749套，备案面积82044平方米，与上周相比分别上涨了26.7%和33.8%。
通过房管局数据来看，楼市延续了自年后一直升温的态势。但从市场实际反映的情况来看，楼市回暖并没有数据体现的那般明显，这主要受自去年开始的石家庄楼市严查影响，上周，石家庄市已完成整治工作的动员部署及调查摸底分类工作。市内四区上报房地产违法建设项目共计540个项目，其中103个属小产权房，23个属287规划区之外。
3月22日，石家庄市对房地产在售项目进行了集中检查，发现违规销售情况总体上已有所遏制，五证不全的楼盘都已关门谢客。楼市专项整治以来，103个违规的、不具备销售条件的售楼部被关闭。按照石家庄市政府要求，市房管局从加大违法预售查处力度、强化开发企业资质管理、严格预售审批和监管、积极推进出台房地产广告发布的监管政策等方面，进一步加大对房地产市场的监管力度。
房地产市场的利好消息也在不断传来。一方面河北省不动产登记时间表排定，石家庄6月底完成登记，统一登记后，可以更好地理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷、提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。另一方面，据悉，住房和城乡建设部正在酝酿相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。这些举措，都可以有效减轻广大购房者的经济负担，有利于刺激住房消费。
3月21日，房天下启动了“新春飞扬”石家庄首场看房团，看房网友咨询电话不断打进，看房军团热情高涨，现场火爆异常，工作人员忙得不可开交。与此同时，这天，石家庄碧桂园举行了盛大的城市展厅开放仪式，现场也有近千人到访。由此看来，在楼市并不景气的情况下，还是有很多潜在的购房者，他们对楼市的热情依旧很高。现在，石家庄楼市正处于严查时期，购房者对楼盘的选择也变得越来越慎重。开放商的证件全不全、开放商的资质和信誉如何等因素成了购房的关键因素，不管怎样，碰到优质的楼盘，购房者还是乐意出手的。
官方消息称，住建部部长陈政高近日提出，各地要进一步降低门槛，增加公积金的贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施。楼市利好新政显示出房地产开发市场发展的极大上升空间。
——一周数据——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
