[摘要] 新客站这个省会城南区域的中心坐标，愈发显示出它对周边楼市不可估量的推动作用。在这个坐标的周围发生了许许多多的“原点发酵”效应，商住综合体和商业区的崛起；品质住宅和奢华“大平层”的华丽现身；文化与历史底蕴的不断呈现；交通与人居生活网的相互交织……
A 国际化主题公园+特色服务
时间：11月24日
地点：“吃遍中国”主题园、特色商业街、新客站服务业
祥云国际是一座集特色主题公园、大型特色商业、星级豪华酒店、快捷酒店、高端商务办公、旅游会展、旅游文化、休闲娱乐、生态居住为一体的特色旅游城市综合体。主题公园打出了“吃遍中国、购遍全球、玩遍世界”的口号，祥云国际的吃遍中国，将在28万平方米的餐饮空间中依照中国版图，由北向南的排布34个省域，让你一天之内就可以尝遍中国美味佳肴。
被新客站“圆点效应”所辐射辐射的“育新特色商业街”，位于省会西二环内省直玉成小区旁，西至玉龙小区，南至玉村南路，全长400米，营业面积22000平方米。项目分商业街和农家乐两大部分，其中，育新特色商业街已形成集餐饮、娱乐、休闲、观光、社区配套于一体的特色主题街区。
新客站公交枢纽周边和地铁上下的商业服务，也将随着新客站的建成逐渐形成，像肯德基、麦当劳、星巴克这样的国际品牌餐饮区，将会在新客站周边兴起。
B 十里金街，擎起商圈南移，综合产业崛起
时间：11月25日
地点：润德物流中心、塔坛国际商贸城、祥云国际商业群
伴随着石家庄火车站南移，从新客站到南三环之间一个商业面积达600万平方米的南部新商圈正在形成。而其中由润德五金机电市场、润德陶瓷卫浴洁具市场、润德户外日用劳保市场、润德物流中心、双鸽农副产品交易中心等所组成的“十里金街”，无疑将成为这个商圈的“点睛之笔”。
“十里金街”就是一条名副其实的“规模超大、高标准、商业配套齐全，集现代仓储与物流为一体的商业集群”。其中最为抢眼要数塔坛国际商贸城和、润德五金城，还有祥云国际的主题商业群。
据了解，“十里金街”将成为以胜利大街为主干道，以塔谈村、留村、南位村改造及新火车站建设为契机，以“市政府规划30平方公里商贸物流集聚区”为主要规划内容，由四大中心（城市商贸中心、城市物流中心、城市国际金融中心、城市电子商务中心）一个基地（华北总部基地）组成的城市经济中心。
按照商业规划，在南部商圈将涌现出庞大商贸物流市场集群，可安排50000个商业铺位，安置20多万人就业。近百类上千万种商品进行整合，辐射中国北方地区，覆盖十个省、两个直辖市，建设“大商贸、大流通”的中国北方中心商贸物流圈。
祥云国际是的文化旅游商业综合体，商业总规模70万平米，集文化旅游、商业购物、休闲娱乐、餐饮于一体；第二大特色是32万平米“购遍全球”独特的体验价值，建筑全景式展现了一个“东方威尼斯”，尤其是1860米长的河道贯穿购物中心，可以乘着小船逛商场；第三大特色是具有独一性的11万平米的室内主题公园“玩遍世界”，玩遍世界主题公园就是“中国版的迪斯尼，石家庄的欢乐谷”。
微型调查
选择城南居住的N个理由
理由一：交通便利，繁华中不失宁静
林冬杰 46岁
上班、回家，每天都是两点一线。想像有这样一片天地：白天走入繁华都市工作，晚上进入宁静温馨的港湾休憩。看了很多楼盘，都达不到我的繁华中不失宁静的要求。
上周去了城南的几个楼盘，深深吸引住了我。这里，有繁华的建设大街、平安大街、槐安路等城市交通主干道，车行便利，畅通无阻，可北国商城、先天下广场、省博物馆等省会主要商圈。又紧邻新客站，二三号地铁也在其中，十分快捷和便利。
置身城南，将城市繁华一览无余。北国、先天下商圈，怀特、万达等繁华地带；新客站商圈咫尺之遥。
在城南的楼盘走走看看，发现这些楼盘真是闹市中的生态港湾，四周环绿，显得十分宁静美丽。民心河两岸绿树成荫，景观靓丽，空气清新。欧韵公园，宁静中不失美丽。
于是，我决定选择在城南居住，感受城市的繁华，感受家的宁静与温馨，享受我如梦般的生活。
理由二：大平层解决多种居住需求
赵世边 56岁
我是一个私营企业负责人，现在可谓是儿孙满堂，但是目前的居住条件还不是很理想。
我家住在三室一厅的房子里，四世同堂，有老母亲，还有儿子、孙子，感觉住着比较拥挤。因为孙子还小，需要保姆照看，因此，保姆只能住在客厅里，于是，诸多生活不便出现了。
急于买个大房子的我，终于发现，城南的大平层楼盘不少，主力户型270—410m2平方米，让我这个年纪的人喜欢。 有的有独立工人房、空中入户观景花园、 多功能双厅、大尺度270度观景窗……
这下好了，保姆可以睡单间，有专门的工人房，房子大气漂亮，我的老母亲应该最喜欢了，好可以在270户的观景窗那坐着晒太阳看景了。
理由三：高端有品味，周边配套齐全成熟
刘丽莉 42岁
我是南方人，老公是做生意的，这些年攒了些钱，就想在石家庄买个好楼盘安身立家。
因为老公是生意人，所以很注重楼盘的高端化，他希望楼盘大气上档次，能够让家里的客人感受到自己的住所高端有品位。
来到城南转转，感觉城南生活工作十分便利，临43中等重点中学，适合孩子们上学，而且，周边的新世隆、北国超市等，满足一切购物所需。因为有新客站，城南显然出行便利，且繁华中显得十分高端有品味。
于是，打算就把家安在城南了。
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