[摘要] 2012年12月28日14时30分，石家庄市国土资源局国公开出让[2012]054-061号地块。对于此次土地“收官之战”，吸引了众多媒体的到场追踪。最终，057号、058号、060号、061号元悬念以底价成交。054号被河北茂盛房地产开发有限公司以底价成功竞得、055号95.25亩的地块则是被河北国际商会以底价竞得。
冷热难测 【2012】059号地竟流拍 056号地上演土地争夺战
059号地占地107.23亩，土地用途为住宅、商服两用。记者讯问现场工作人员，工作人员回答说：“没有开发商竞价。”只能以流拍而告终。《《《《查看专题详情
而056号地则是成为本次土地拍卖的亮点，该地块仅为10.14亩，起始价为4300万元。参加现场竞拍的有河北宝华房地产开发有限公司、河北广达房地产开发有限公司、河北天和房地产开发有限公司三家房企。河北天和房地产开发有限公司首先以4400万元出现在土地拍卖现场的电子屏幻灯片上。
竞价开始，河北广达房地产开发有限公司首先举牌4500万元，随即河北宝华加价举牌，河北广达增价50万元，河北宝华突增到5000万元。河北广达仍是保持每次增价50万元的增幅，5050万、5200万、5250万、5300万元、5350万元……间歇处，主持人提醒双方，考虑地块的容积率以及楼市调控政策，谨慎出手。
双方没有丝毫放手之意，最终经过48轮的缓慢竞价，河北宝华举出8300万元竞价，河北广达方面犹豫之下，放下了牌子，最终，主持人敲定河北宝华以8300万元成交。这块10亩的袖珍地块以高出起始价4000万元的价格成功出嫁。
经计算，以起始价4300万元计算，每亩均价为424.06万元，每平米价格为6356元。而8300万元的成交价，则使每平米均价飙升至12268.66元。在河北宝华方面退场之时，对于媒体的采访，开发商并未透露出任何关于项目的信息，对于后期的开发的项目颇有看点。
据了解该地块位于北二环以北，中华北大街以西。经实地探访，该地块目前为建筑材料、装修材料市场，多为平房底商。
随着家庄土地紧缺现状，加之城市北跨发展的良机，北部的每一分土地都被视为的机遇，如此高溢价的微型地块能上演如此火爆场面，甚为罕见。遥想2013年石家庄房地产走势，不免有些令人浮想联翩，让我们拭目以待吧。
【2012】054-061号地块公开出让结果一览：
【2012】054号地块：由河北茂盛房地产开发有限公司以6000万元竞得。
【2012】055号地块：由河北国际商会以底价33800万元竞得。
【2012】056号地块：由河北宝华房地产开发有限公司以8300万元竞得。
【2012】057号地块：由河北华基房地产开发有限公司以底价16400万元竞得。（在建项目为：华基君程）
【2012】058号地块：由河北中迪房地产开发有限公司以底价80200万元竞得。（在建项目为：青鸟中山华府）
【2012】059号地块：流拍。（在建项目为：中城花溪畔）
【2012】060号、061号地块：由河北宇辰房地产开发有限公司分别以底价19300万、37800万元竞得。（在建项目为：瀚唐）
——2012年土地拍卖回顾——
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