[摘要] 中指研究院9月5日发布“中国主要城市房地产每周（8.29—9.4）交易数据情报”预计，新一轮限购令即将陆续布控二三线城市，楼市金九银十或难再现。
同时,有些房产商开发产权式酒店的动机并不单纯,他们是为了盘活许多停建多年的烂尾楼,更有部分开发商建设产权式酒店的目的就是为了圈钱融资,缓解自身的资金压力。
华东师范大学旅游规划与发展研究中心主任冯学钢告诉记者,可能有一部分是挂着开发产权酒店的名义,但实质上他的主导产业还是做的房地产,把更多的注重点是放在房地产开发上面,然后施行快速销售快速回笼。
2001年6月实施的我国《商品房销售管理办法》第2章第11条规定,房地产开发企业不得采取售后或者变相售后的方式销售未竣工商品房。”国家工商行政管理局发布实施的《房地产广告发布暂行规定》第16条也明确规定 “房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有或者投资回报的承诺。”可以看出,产权式酒店公寓在实际操作上多处打擦边球,或者是处于经营的灰色地带。
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