梁湖自然资源所高效推进年度工作

一季度，梁湖自然资源所以“蛇”我其谁,锐势前行的姿态，开局奔跑、加速竞跑，全力推进各项目标任务，完成09-24批次“批而未供”消化利用15.9亩，完成率98%；完成“用而未尽”盘活14.82亩，完成率148%；完成低效用地再开发16.89亩，完成率56%；同时，顺利出让梁湖街道[2024]G2号工业用地，完成全省规模最大蛋鸡养殖项目——清美蛋鸡设施农业用地审批备案。

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提高供给效率，推进“批而未供”消化利用

地块出让前

项目效果图

梁湖街道[2024]G2号地块，位于梁湖街道皂李湖村，面积6.4亩，原为村征迁边角地块，2022年已完成农转征报批。该宗地虽面积较小，但邻近百丰公路，区位优势显著。为有效利用拆后地块，自2024年下半年起，梁湖所积极配合街道开展规划研究及项目招商，于2025年2月顺利完成地块出让，由绍兴自远磨具有限公司受让。该项目计划总投资1.05亿元，建成后预计可实现销售收入1亿元，创利税1387万元。目前，正在积极开展施工前期工作，预计5月正式动工，2026年3月竣工。

项目效果图 

梁湖街道玩石梁岙村[2024]1号地块，面积9.5亩，拟建玩石梁岙村村级物业。该地块充分利用政策红利，通过2024年底省预留急需建设项目指标争取，于2024年12月初完成林占用及农转用组件上报，中旬即取得了农转用批复。2025年1月，开展项目供地报批，并在3月初完成了供地价款缴纳。该项目的供应，不仅有效助力乡村振兴，也是推进土地要素保障能力提速提质的又一实践。

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向存量要增量，推动“低效用地”焕发生机

针对当前资源保护和新增建设用地指标日趋紧张的形势，梁湖所配合街道积极开展向存量换增量、向低效要效益，推动落实新质生产力发展要求、推进现代化产业建设。通过充分摸排需求、调动市场积极性，今年以来已完成新跃精密、劲鹰机械、宏力塑料等企业改扩建16.89亩，盘活闲置工业用地14.82亩。同时，正在推进华通螺丝等地块改扩建，预计二季度可超额完成年度低效用地再开发任务。

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靠前服务谋划，助力招商项目落地生根

清美集团智能化蛋鸡养殖基地项目，一期面积约170亩，计划建成在栏总规模200万羽蛋鸡养殖基地。自2024年12月签约以来，梁湖所联合属地主动作为、靠前服务，聚焦难点堵点，持续优化审批备案流程，仅历时两个月，于2025年1月26日顺利完成170亩设施农业用地审批备案。该项目是上虞首个大型蛋鸡养殖类设施农业用地项目，也是全省规模之最。通过高效审批和优质服务，展示了我区良好的营商环境，为后续农业项目的引进和落地提供强有力支撑。

下步，梁湖所将进一步聚焦难点要点，真抓实干、全力冲刺，确保提前超额完成年度各项工作任务，以“开门红”蓄势“全年赢”。