河北楼市新政，购房资格不再受限

河北省推动楼市健康发展的新政策来袭，不仅各市商品房购房不再审核资格，首套和二套房商贷首付比例也降至15%。还有全省范围内的存量房贷利率调整，预计为300万户家庭节省利息支出87亿元。

河北省近日发布新政策，进一步刺激楼市健康发展。新政策支持各地进行商品房“以旧换新”，并通过各种优惠政策，满足大众合理的购房需求。全省各市购房将不再审核购房资格，首套和二套房的商贷最低首付比例统一降至15%，并且取消利率下限。人民银行河北省分行已准备好调整存量房贷利率，这将惠及约300万户家庭，每年为居民节省87亿元的利息支出。

此外，河北省成立了省级保交房工作专班，加速推动房屋交付和不动产权证的发放。到9月底，已交付14.1万套住房。此外，针对过长的商品住宅去化周期，河北省将暂停新增住宅用地的出让。对于去化周期在18到36个月的地区，则采取“盘活多少，供应多少”的策略。

河北省的这一系列政策无疑为当地房地产市场注入了新活力。取消购房资格审核及降低首付比例，大大降低了购房门槛，有助于吸引更多购房者入市。尤其是存量房贷利率的调整，能直接为家庭减负，提升购房者的消费能力。不过，这些政策的实施，也需警惕可能带来的房价波动风险。政府要在刺激市场和保持市场稳定之间找到平衡点，确保政策的长期有效性。与此同时，保障性住房建设的调整也凸显了政府对不同群体住房需求的关心。通过购买存量商品房来解决安置住房的问题，不仅可以减轻新建压力，还能优化资源配置。总体来看，河北省的新政在短期内有望有效改善房地产市场的活跃度，但更关键的是，如何在未来的经济环境变化中持续发挥作用。对此，政府与市场各方需通力合作，确保政策的长效性和可持续性。