石家庄楼市国庆小回暖，房企以价换量见成效

国庆假期前后，石家庄的楼市迎来了政策利好的刺激，尤其是降息和调整首付比例的措施，增强了市场的信心。在这个假期中，石家庄的房地产市场呈现出了一定的活跃态势，购房需求有所提升。数据显示，石家庄的新房和二手房成交量都有所增长，特别是在新房市场，七天之内的成交量增长了41%，二手房也增长了25%。

新房市场的热度，主要是通过房企的大力度促销活动来实现的，这些房企以降价来吸引购房者的关注。虽然总体成交量尚未达到一线城市的水平，但石家庄的购房者逐渐走出观望状态，开始积极入市。一些楼盘在假期中取得了不错的销售成绩，比如保利河北和万科翡翠书院分别取得了热销佳绩。

从整体市场来看，石家庄的楼市已经开始出现小幅回暖的迹象。虽然目前还无法与北京、上海等一线城市的热度相比，但石家庄的房企通过以价换量的策略，成功吸引了不少购房者。对于购房者来说，政策的利好和房价的调整提供了一个较好的入市机会。尽管市场信心有所恢复，但仍需等待更多的地方性政策出台以进一步刺激市场活跃度。

当前，石家庄的楼市主要任务是清库存，止跌回稳可能还需时日。虽然购房者的观望态度有所减弱，但仍有不少人期待政府出台更优惠的购房政策。业内人士普遍看好后续市场的走向，认为随着新政策的落地，石家庄的楼市将继续保持升温态势。因此，现在对于那些手握购房资金的买家来说，是一个不错的入市时机。与此同时，开发商也需要保持灵活的营销策略，以便在市场中占得先机。