2024中国房地产品牌价值研究：物业服务新趋势

2024年中国房地产服务行业正经历深刻变革，从规模扩张转向存量优化。品牌企业更加注重服务品质和合规经营，推动品牌价值稳步提升。全国性和区域性物业服务品牌企业品牌价值均保持上升态势，通过高质量发展实现品牌韧性成长。

2024年9月13日，在雄安新区举办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，发布了《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》。报告深入解析了房地产服务品牌企业的品牌价值增长规律，推动行业持续健康发展。

随着2024年的到来，物业服务市场的重心从追求规模扩张逐步转向存量优化，企业被赋予了更高的期望与责任。品牌企业更加注重合规经营和服务品质的提升，品牌建设的重心转向优质服务和满足业主多样化需求。通过提供优质服务和科学的品牌体系建设，品牌企业实现了品牌价值的韧性增长。数据显示，2024年全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值达到121.45亿元，同比增长3.78%；区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为19.42亿元，同比增长2.16%。

行业正在经历深刻的转型，企业纷纷回归服务本质，致力于深度挖掘和提升服务价值。品牌企业通过经营和服务品质的双翼齐飞战略，提升管理规模和经营效益，实现品牌价值的边际优化。2024年，全国性物业服务领先品牌企业的管理规模和营业收入继续增长，品牌价值保持上升态势。其中，2024年全国性物业服务领先品牌企业的在管面积均值为2.41亿平方米，同比增长13.68%；营业收入均值为77.29亿元，同比增长8.67%。这些数据表明，基础物业服务收入仍是行业增长的主要动力。

物业服务行业的变革正如火如荼，企业正在从过去的规模扩张转向更加注重服务品质和客户体验。这种变化不仅是市场需求的驱动，也是企业可持续发展的必然选择。在品牌建设方面，企业更加注重合规经营和高质量服务，通过科学的品牌体系提升客户对品牌的认可度和忠诚度。特别是在当前经济环境下，品牌企业通过优化管理和经营策略，实现了品牌价值的稳步提升。然而，行业在高质量发展道路上依然面临诸多挑战，如利润率的下降和市场竞争的加剧。企业只有不断提升服务品质，优化成本结构，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。同时，国资背景品牌企业在市场下行中展现出了更强的韧性和成长性，这对其他企业也具有借鉴意义。未来，物业服务行业需要继续探索创新服务模式，提升品牌价值，为行业的健康发展注入新的动力。