卖房难？看张辛的二手房卖不动的真实经历

网友关注：二手房业主再陷两难 有人割肉止损。张辛在河北老家的二手房，挂牌价70万，因不降价难以出售，多次遭遇买家砍价至50万。分析数据显示，8月全国百城二手房价格连续5个月下跌，市场行情不容乐观。

在当今的房地产市场中，二手房的销售越来越难，尤其是像张辛这样的“老破小”房源。张辛的经历其实是许多卖房者的缩影，他们在面对市场低迷时，无奈选择降价求售。买卖双方的僵持，使得市场交易节奏放缓，卖家不愿意大幅降低价格，买家却在观望，等待价格进一步下探。8月份的数据也反映了这一点，全国百城二手房价格已经连续5个月下跌，这不仅是二三线城市的问题，连一线城市的房价也在下跌。而今年市场供需两端的政策支持效应减弱，导致了市场热度未能显著提升。

对于卖家来说，面对市场的冷淡，是否需要降价出售成为一个艰难的决定。持续下跌的房价和不断增加的挂牌量让人感到压力倍增。卖房者在这样的市场环境中，是否应该选择降价快速出手，还是继续坚持自己的底价，这需要根据自身的经济状况和市场预期来做出判断。如果能够承受长时间的持有成本，或许可以等待市场回暖；但如果急需资金，那么适当的降价可能是更现实的选择。

总体而言，当前的市场环境对二手房卖家并不友好，买卖双方的心理拉锯战还在继续。而政策的进一步调整和支持，或许能够为市场带来一线生机。对于购房者来说，这也是一个值得关注的时机，但仍需根据实际需求和市场变化做出合理决策。