保利激战202轮成功摘得西三教地块

近日，保利地产在石家庄经过202轮激烈竞拍，以95900万元成功拿下西三教地块。这是保利今年在石家庄的第三个项目，显示出其对该区域的高度重视。地块周边配套完善，未来将打造成高端住宅项目。

凤凰网房产石家庄站消息，石家庄市公共资源交易中心刚刚公开出让了一块国有建设用地，编号为〔2024〕040号。该地块位于维明大街以西、新石北路以南、华星路以北、西三教街以东，面积达47442.92平方米，大约71.16亩。出让性质为城镇住宅用地，起始价为75300万元。这次拍卖吸引了三家房企参与，分别是保利、邢台金科和石家庄凯琦。

竞拍一开始，石家庄凯琦几次试探性报价后便转入观望，主要竞争集中在保利和邢台金科之间。两家公司在每次加价100万元的状态下，展开了长达近2小时的激烈争夺。最终，经过202轮竞争，保利凭借95900万元的报价成功摘得〔2024〕040号地块，溢价20600万元，溢价率达到27%，楼面价为9188元/平方米。据悉，石家庄保旻房地产开发有限公司是保利发展控股河北公司的子公司。

这已经是保利今年在石家庄拿下的第三块地。7月15日，保利曾连续竞得桥西区的两块优质地块，分别是〔2024〕034号高铁片区地块和〔2024〕035号保晋南街改造剩余地块。这样一来，保利在桥西区二环内共拥有了4块优质地块。保利在出让前夕就通过“央企保利谁与争峰”的海报表达了必胜的决心。此次地块拍卖一结束，保利便迅速发布了“四子共耀”的海报，迅速占据各大媒体版面。

保利此次在石家庄的动作频频，显示出其对该区域未来发展的高度重视。西三教地块的竞得，使得保利在桥西区拥有了更多优质资源。从地理位置来看，地块周边的配套设施相当完善，距离地铁3号线西三教站仅600米，未来华星路还将向西延伸，连接新石北路、红旗大街和石铜路，交通便利。此外，地块周边还分布有新石小学、天鹅湖大酒店和河北生殖妇产医院等设施，生活便利程度较高。更值得一提的是，保利此次规划的项目预计将继续推出高端天字系列产品，进一步提升区域内的住宅品质。这对购房者来说无疑是一个福音，同时也会带动周边区域的发展和升值。