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聚焦片区看变化关注央企保利高质量作答城市更新“城市有为与珺共赏”和平东路片区发展论坛成功举办

张君花-省会房产报道2024-06-28 14:09:24来自北京市

6月26日，“城市有为，与珺共赏”和平东路片区纪实报道及城市更新论坛成功举办。本次论坛由石家庄广播电视台新闻综合频道和保利天珺共同主办，特邀河北省规划大师、河北省国土空间规划协会会长邢天河做为论坛主嘉宾，聚焦城市更新给和平东路片区带来的新变化新机遇，以及央企保利如何高质量作答石家庄城市更新。

（论坛现场实拍）

NO.1｜壹

和平东路片区是我市6+2+2城市更新重点项目之一，范围包括建设大街至东二环段和平东路沿线约3600亩规划面积，这里曾经分布着华药、棉一、棉二、石煤机、石钢等多个建国后“一五”时期建设的著名工业企业，可以说“一条和平路，半部石家庄现代工业史”。

”和平东路片区城市更新主要解决三大问题“，邢天河会长在论坛上说，其一是实现功能的转换，将原有的工业职能转化成为高端居住、文化创意、旅游、研学、康养等，提高城市活力，其二是工业遗存的保护和传承。其三补上功能短板，降低开发强度。片区60%以上供地用于完善公共服务配套，最多只有40%用于住宅开发。住宅容积率控制在2.0，更舒适宜居。总之是加快从“工业锈带”向“生活秀带”的转变，让城市更宜居，更韧性，更智慧，以实现可持续发展。

（石家庄工业遗址公园实景图）

也正因如此，这里是石家庄二环内用地空间、发展潜力和环境质量领先的片区，地铁二号线和建设中的四号线、五号线环绕，交通出行便捷，尤其适合高端居住。邢会长说：“旧厂区占地规模大，这使得和平东路片区的新建住宅具有突出的规模优势，景观、配套更齐全，再加上片区配套、环境和交通等优势，可以说是难得一遇的高端居住片区。

NO.2｜贰

作为责任央企，保利积极参与石家庄城市更新，在和平东路片区一口气拿下两大高端住宅项目，棉一棉二厂区改造项目保利长安天珺和华药北厂区改造项目保利文华天珺，两大红盘双子相映和平东路片区，既是城市更新的受益者，又是片区发展的推动者。

（天空之翼效果图）

（文华天珺园林效果图）

保利天珺营销负责人在论坛上介绍，保利以央企责任和实际行动高质量作答石家庄城市更新，在不可复制的地段不可复制的资源，缔造不可复制的产品。她说，保利“双珺”从四个维度高质量响应城市更新，其一，保利长安天珺在与城市界面融合的部位，精心打造小型街角公园，助推城市风貌的提升。其二，传承地块文脉，充分融合棉二纺织文化，用航空铝板+玻璃外立面造就了“天织云纱·珺璟华章”的城市全新天际线。其三，不仅仅是盖好房子，从社区景观和生活配套，更是着眼于生活方式的引领和塑造。比如保利天珺的天空之翼会所，为业主配备了私宴、泳池、健身房、瑜伽室等，全面提升业主居住品质。其四，对产品设计精雕细琢，私享电梯厅、巨幕宽厅、双主卧设计，270°广角飘窗等元素，全面引领石家庄豪宅进入品质时代。在兑现速度上，保利“双珺”与城市发展同频，工程施工进度定期向业主播报，长安天珺首期住宅预计明年向业主交付兑现。

（文华天珺园林效果图）

NO.3｜叁

如今，和平东路片区城市更新正在加速度推进，片区正在发生着日新月异的变化。

（石家庄工业遗址公园实景图）

从2022年末石家庄启动6+2+2城市更新重点项目至今，短短不到两年时间，片区内，拾光智慧体育公园已建成，石美集微度假中心、石钢工业遗址公园已建成开放，并成为市民“打卡”胜地，华药遗址公园项目正在全力推进中，贯穿和平东路片区的地铁5号线，也正在加紧建设中。片区正在加快从“工业锈带”向“生活秀带”的转变。

（长安天珺样板间效果图）

占据城市一环醇熟地段的保利长安天珺，其周边环境也正在发生着蝶变——棉一旧址改造施工正加紧进行，公开资料显示，这里将打造沉浸式文旅业态、音乐产业聚集地、餐饮娱乐、教育培训、文化艺术展览、精品酒店等于一体的复合型文旅园区。在长安天珺西侧，青园街（和平路至光华路）道路改造工程通车在即，建成后青园街将从和平路向北贯通连接外贸街，这里的交通更通达。

（长安天珺效果图）

6月6日，石家庄城市更新又有好消息传来，财政部网站对2024年城市更新行动评审结果公示结束。在第一批获评的15个城市中，石家庄市位列其中，将获得10亿元中央财政定额补助。未来三年，石家庄将把北站片区、和平东路棉纺厂片区、休门街片区等不同类型的老旧片区，作为重点更新改造区域，注重城市文脉传承和城市肌理延续，统筹完善社区公共服务配套，建设以人为本、幸福宜居的生活空间。

（长安天珺园林效果图）

新的传奇正在拉开序幕。邢天河会长在论坛上说，这一轮城市更新过后，在石家庄二环内像这样交通通达、环境优美、配套齐全的大规模高端居住区，出现的几率微乎其微，一定要珍惜这样的机遇。

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