南王、三教堂旧改登场!主城区4地块出让,揽金超12亿元!

5月27日，石家庄市公共资源交易中心迎来一场土拍活动，涉及主城区共4宗地块，地块编号为〔2024〕023-026号地块，总出让面积约141901.25平方米（约合212.85亩），起始价104900万元。最终，4宗地块均成功出让，揽金120200万元。

成交信息一览：

〔2024〕023号，由石家庄市城科房地产开发有限公司以34400万元竞得；

〔2024〕024号，由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司以12800万元竞得；

根据地块位置推测，以上两宗地块为原河北师大中校区地块，其中［2024］023号地规划为石家庄市青少年科技创新中心；［2024］024号地，原为河北科技大学裕华路校区教学楼，4月刚刚调整为商务金融用地；

〔2024〕025号，由石家庄市裕仁文化发展有限公司以9800万元竞得。根据地块位置推测，该地块为三教堂村空地，规划为文化设施用地；

〔2024〕026号，由石家庄绿筠房地产开发有限公司以63200万元竞得，根据地块位置推测，该地块为南王城中村改造部分用地；

以下为地块详情：

〔2024〕023号地，位于体育大街西、育才街东、裕华路南、槐北路北，面积为72575.67平方米，土地用途为文化用地，容积率≤1.0，绿地率≥35％，建筑密度≤35％，出让年限50年，起始价34400万元（316.00万元／亩）。

〔2024〕024号地，位于裕华路南、青园街西、槐北路北，土地面积为9493.32平方米，土地性质为商务金融用地，容积率≤3.0，出让年限为40年，起始价为12800万元（898.88万元／亩）。

〔2024〕025号地，位于东二环路东、塔南路南，土地面积为28442.16平方米，出让性质为文化用地，容积率≤4.0，绿地率≥35％，出让年限为50年，起始价9800万元（229.72万元／亩）。

〔2024〕026号地位于建华大街东、塔南路以南、煤机街以西，出让面积为31390.10平方米，土地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0、＞1.0，绿地率≥35％，出让年限为70年，起始价47900万元（1017.20万元／亩）。