2024年石家庄楼市大盘点：销售业绩飙升的房企谁主沉浮？

摘要：

【2024年石家庄楼市大盘点：销售业绩飙升的房企谁主沉浮？】2024年第一季度，石家庄房地产市场呈现稳健态势，商品房成交面积和成交金额双双升高。本文详细分析了石家庄重点房企和项目的销售表现，以及宅地市场的供求关系和楼面价变动，揭示了政策环境对市场的积极影响。

正文：

随着2024年春风的到来，石家庄房地产市场也迎来了新一轮的发展机遇。一季度的商品房成交数据出炉，市场气象万千，成交面积达到了57.10万㎡，平均成交价格稳坐15898元/㎡，整体成交金额高达90.79亿元，可见石家庄的住宅市场依旧充满活力。

在众房企中，保利发展以24.94亿元的销售业绩力压群雄，登顶销售金字塔。城发投的表现也不遑多让，以23.19亿元紧随其后，呈现出良好的市场竞争状态。绿城中国则以12.65亿元的销售业绩稳居第三，显示出其稳健的市场策略。而在面积榜上，城发投以13.19万平米的业绩荣登冠军宝座。土地市场方面，桥西区以34.02亿元的土地出让金领跑全市，裕华区的宅地成交楼面均价也高达7334元/㎡，市场供求两旺。

值得一提的是，今年3月政府工作报告中提出的“优化房地产政策”，无疑为市场注入了一剂强心针。各地政策的持续跟进，无论是北京、杭州的限购放松，还是上海、深圳的70/90政策调整，都在不断满足居民多样化的住房需求，为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支持。

小编点评：

2024年石家庄房地产市场的表现无疑是多方面因素共同作用的结果。从数据来看，不管是销售金额还是成交面积，都显示出市场的火热程度。作为省会城市，石家庄的发展一直受到业界的关注，今年一季度的成绩表明，无论是政策的引导还是市场的自发行为，都在推动房地产市场向前发展。特别是政策面的积极信号，为市场的长期健康稳定提供了保障。然而，房地产市场永远伴随着变数，例如后疫情时代的经济复苏、居民消费心态的改变等多重因素，都可能对市场产生影响。因此，我们仍需密切关注政策动态和市场变化，把握投资机会，规避潜在风险。