石家庄企业斩获北京昌平“带方案入市”地块，土地市场火热解析

摘要：

【石家庄企业斩获北京昌平“带方案入市”地块，土地市场火热解析】北京市昌平、怀柔两大区域地块成功出让，引发市场高度关注。其中，昌平地块以带方案入市的形式，吸引了众多房企参与竞拍，最终由石家庄创世纪公司以30.935亿元的高价摘得，展示了北京土地市场的热度。怀柔地块则以底价成交，由怀柔科学城公司获得，这两宗地块的成交情况反映了北京土地市场种种不同的发展现状。

正文：

近日，北京市昌平区和怀柔区的两宗地块成功拍卖，市场热度不减。昌平区的北四村地块备受瞩目，以"带方案入市"的全新模式亮相，获得众多开发商的青睐。经过紧张的竞拍，石家庄创世纪公司以30.935亿元的价格摘得该宗地，楼面价高达33108元/㎡。该宗地的规划包含多项设施，如幼儿园、养老设施、社区文化设施等，均须无偿移交给相关部门。

同样位于昌平但表现截然不同的是怀柔科学城地块。该地块以起始价20.51亿元起拍，最终也以这一价格成交，由怀柔科学城公司成功竞得，楼面价仅为13756元/㎡。与昌平地块的热闹相比，怀柔地块的成交显得平静许多，但也反映出北京土地市场的多样性。

小编点评：

在北京这样的一线城市，土地市场始终是风向标，每一次土地拍卖都能折射出市场的热力。昌平的地块因为"带方案入市"而备受关注，这也是未来城市建设的潮流趋势，更多的设计理念和社区功能被融入到城市的每一寸土地中。而怀柔地块的平静成交，或许意味着市场对于高端低密度社区的需求正在增长。这些土地的成交不仅仅是金钱的交换，更是城市规划和市场需求的体现。随着未来建设的逐步推进，我们有理由相信，这些地块将会成为城市中的宝贵资产。