石家庄方村城中村改造：新建学校、62栋住宅楼

摘要：

【石家庄方村城中村改造：新建学校、62栋住宅楼】石家庄市方村城中村改造项目公示，规划包括新建学校、商业办公楼以及62栋住宅楼。该项目用地面积约555.81亩，居住户数5788户，居住人数17365人。详细规划还包括配套设施如幼儿园、托老所、社区卫生服务站和体育活动场地等。

正文：

最近，石家庄市自然资源和规划局公示了方村城中村改造回迁区二期项目的设计方案，公示期限为10天。该项目位于仓盛路南、翟营大街东、仓宁北路北、许营街西，用地性质为住宅。二期项目规划总用地面积约555.81亩，其中住宅用地约274447.868平方米，商服用地约42327.026平方米，教育用地约53765.441平方米。整个项目包括7个地块，其中F地块建设中小学，G地块建设商业办公楼，其余地块建设住宅楼，共计62栋。根据综合经济技术指标表显示，项目容积率为2.0，建筑密度为20%，绿地率为35%。居住户数为5788户，居住人数为17365人。其中，户建筑面积小于等于70平方米的有1916户，大于70平方米、小于等于90平方米的有1937户，大于90平方米、小于等于140平方米的有1935户。项目还规划了5215个机动车停车位和10766个非机动车停车位。公共建筑配套设施包括6个班幼儿园、12个班幼儿园、托老所、社区卫生服务站、菜市场、体育活动场地等。二期F地块拟建设中小学，规划用地面积为53765.441平方米，包括30个班小学和36个班中学，规划机动车停车位27个，非机动停车位1833个。