石家庄 30大项目进展(商业 地铁 住宅 道路 拆迁 公园等)

涉及项目如图所示

（可按序号快速查找）

1问：请问河北商会万达广场烂尾了吗？

【住建局】：

您好，经核实，没有定性为烂尾楼。

2问：东京北拆迁，说的是签完字十个工作日发放拆迁款，为何拆迁款迟迟不发？

【方村镇】：

您好，经了解，现费用均已发放到位。

3问：华丹智慧园项目现在进展的怎么样了？

【方村镇】：

现镇政府及上级主管部门正积极督促华丹项目推进，一有进展会尽快公布。

4问：翡翠家园目前是什么进展。

【长安区委】：

经了解，翡翠家园项目因公司实际控制人涉案、资金困难等问题，项目建设进展缓慢，2021年8月列入石家庄市房地产“烂尾楼”项目整治方案（第四批）。目前该项目已按照解遗有关政策办理了施工手续，并恢复建设。关于您反映的7号楼规划建设等问题，我区已向市有关部门报请项目解决方案，正在等待进一步研究批复。

5问：观唐名邸现在什么情况了？房子还能盖起来吗？

【长安区委】：

观唐名邸有4栋楼处于主体建设阶段，受大气污染预警影响暂停施工，其余13栋楼尚未建设。高压电力迁改工程土建部分已经全部完成，电力部分涉及高压停电，已协调市供电局停电，尽快完成入地，为其他楼栋挖槽创造条件。待高压电力迁改完成、大气预警结束后，即可进行正常施工。辖区镇政府持续关注，督促开发单位做好相关手续办理和后续建设准备。

6问：光华小区最近有没有被列入拆迁计划或老旧小区改造计划？

【长安区】：

光华小区为2019年老旧小区改造项目，包括路面、便道砖、井盖、供水管网、小房雨搭、公共区域窗户改造；该小区暂无征收计划。

7问：南杨庄有没有拆迁计划？

【长安区】：

经我区南村镇了解，南杨庄社区已列入城中村改造计划，相关工作正在有序推进过程中。

8问：希望领导把地铁1号线西延至铜冶镇，纳入地铁二期规划建设批复范围。

【市轨道交通建设办公室】：

1号线西延经上庄至槐安路已纳入二期建设规划，目前正在履行上报程序，待国家发改委批复。现行2010版轨道交通线网规划中，地铁1号线向西至上庄转向南至槐安路，全长超40km，为超长线路。根据《地铁设计规范》相关条文，继续加长将不利于线路的运营，1号线不再向南延伸。结合2035版国土空间总体规划，我办正在编制新的轨道交通线网规划，将根据铜冶镇人口岗位及用地规模，考虑更合理的连接铜冶镇的轨道交通方案。

9问：地铁4号线还建设吗？大概什么时间开工？

【市轨道交通建设办公室】：

地铁4号线已纳入石家庄城市轨道交通第二期建设规划。目前，我办正在积极跑办国家发改委，具体开工时间以国家发改委批复为准。问：请问地铁二期五号线什么时候开始建设？听说报批被驳回了，是什么原因呢？大概要到什么时候审核过？【市轨道交通建设办公室】：地铁5号线已纳入石家庄城市轨道交通第二期建设规划。目前，我办正在积极跑办国家发改委，具体开工时间以国家发改委批复为准。

10问：北大科技园项目连续多年没有进展，是否取消，土地另行规划了？该项目土地征收涉及体育大街南延，盼望早日解决征地问题，体育大街尽快通车。

【裕华区政府】：

您好，该项目征收补偿协议发至中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司，其上报上级主管部门中国兵器工业集团有限公司报批，相关部门已多次督促中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司未果。目前正在协调该事宜，待达成一致意见后，尽快签订征收补偿协议，早日实现体育大街道路通车。

11问：请问石家庄香林庭院何时办理房产证？

【石家庄市人民政府办公室】：

您好！经新华区政府调查核实，香林庭院目前剩余50余户未办理房产证，预计2022年4月底前做到应办尽办，请业主耐心等待。

12问：6年前买的石家庄盛通房地产开发有限公司开发的尚慧嘉苑小区，至今因开发商原因无法办理房产证，何时能解决问题？

【石家庄市人民政府办公室】：

您好！经裕华区政府调查核实，该项目小区规划验收已全部完成，即将进行竣工验收手续。竣工验收备案后可启动办理不动产登记。

13问：民族路步行街纳入重点培育高品位步行街范围，打造省内首条离境退税商业街。请问这项工作进展情况？

【石家庄市人民政府办公室】：

您好！经新华区政府核实，民族路步行街于2020年7月入选国家商务部第二批“示范步行街试点”，改造提升工程于2021年7月正式开始，正有序推进。目前，该区政府已成立国有运营公司，聘请专业团队，整合资源，通过市场化引导，招商引资、优化业态，促进当前业态由低端向高端转型。运营公司积极对接洽谈离境退税店入驻步行街，并鼓励引导现有符合条件的商家根据相关政策，申请成立离境退税店，打造离境退税店集群，进而将民族路步行街打造为离境退税商业街。

14问：国仕山三期一直在延期交房，到底什么原因？

【长安区政府】：

您好！经裕华区政府调查核实，因天气等原因，国仕山三期施工进度受到影响。辖区已督促项目单位加快施工进度。开发单位预计在2022年6月底前完成水电暖配套建设，达到交房条件。

15问：您好，我是在2016年在鹿泉区购买期房水润新城项目，现在该项目一直处于停工状态，七、八月份有消息说会有新的开发商接手。什么时候可以动工？

【石家庄市人民政府办公室】：

您好！经鹿泉区政府调查核实，水润新城项目手续齐全的7、8号楼已由区城投公司接手先行启动复工。鹿泉区已投入资金协调解决施工电梯事宜，为项目建设做好保障工作，预计2022年3月底全面复工，力争2022年底完工。

16网友：润雨佳苑项目什么时间能恢复施工，房子什么时间能交房？

【长安区委】：

您好！您反映问题长安区委高度重视。润雨佳苑项目是由石津灌区管理局委托石家庄润雨房地产开发有限公司开发建设。建设过程中，因项目单位资金链断裂，项目被法院查封，导致无法正常施工。桃园镇政府多次商请石津灌区管理局，组织业主代表、项目单位、施工方推进项目建设，并根据审计结果积极协商续缴建设费用相关事宜，待与业主达成一致意见后全力完成后续建设。感谢您的理解与支持。

17问：由于奥园集团的负面消息，奥园云庭楼盘现又在停工期间，想问一下此楼盘的进展是否还在正常运行？

【长安区委】：

您好，您反映的问题长安区委高度重视。经了解，该项目五证齐全，主体已封顶，正在进行二次结构施工，前期按照全市扬尘管控要求，暂停施工。

18问：我家于2012年购买了长安区永邦天汇小区的期房一套，至今已经十年，还未交房，近期永邦天汇小区开发商通知我们前往售楼部签正式合同，办理网签手续，可是新合同上的房屋面积变成了94.51平米，比当初购房协议上的房屋面积89平米增加了5.51平米，按照《商品房销售管理办法》实际交付房屋面积增加的，超出3％的部分的费用应由开发商承担，我们的房屋增加面积超过了规定的3％，但是现在开发商不仅要求我们全部承担增加面积的费用，还要求我们以当初

购房时每平米价格（4000元）的两倍之多（9000元）来补足差价，并声称年前如不按照此办理，年后会涨价至12000元每平米。

【长安区委】：

您好，您反映的问题长安区委高度重视。经了解，辖区街道多次组织开发商、业主代表就房屋面积差问题进行协商，最终形成补交差价方案。共涉及业主200余户，其中150余户已同意该方案，辖区街道督促开发商积极与剩余业主进行沟通协商，您也可通过法律途径维护自身权益。感谢您的理解与支持。

19问：鹿泉大河镇霍寨村项目盛世天下，河北广坤房地产开发有限公司开发至今5年多，到现在仍未有进展？

【鹿泉区委】：

您好！您反映的问题，鹿泉区委高度重视，认真进行了调查核实，现将情况回复如下：

该项目涉嫌合同诈骗，公安机关、法院部门已介入并成立了专案组。目前，正在进一步侦办中，随时通报案件工作进展。

20问：您好！花溪畔小区什么时候能办证？

【裕东街道】：

花溪畔1一8号楼为2021年新增的市房地产解遗办证难项目，2021年已统一办理大证，目前开发商正在按照解遗政策开始陆续为业主分户办理小证，现部分业主房产证已经办好。

21问：请问东宽亭跟桥板村拆迁是一期的吗？

循环化工园区：

您好，东宽亭与桥板村都有拆迁计划，现在正在进行前期准备工作。

22问：从2010年石家庄市桥西区留营村拆迁后十三年不能回迁，有什么实质性进展吗？

【石家庄市人民政府办公室】：

您好！经桥西区留营街道办事处调查核实，留营旧村自2010年6月拆迁至今已逾11年，目前仍有61户村民未拆迁。现符合建设条件的B、C、D、M地块中，B、C、M为回迁地块，其中B区已具备基本交房条件，C区主体即将封顶，其他地块由于未完成拆迁，规划、建设等手续无法进行，造成规划的住宅、商业等均无法建设。因项目开发周期较长，拆迁补偿和过渡费标准持续升高，加之房地产市场持续低迷，开发单位资金回笼困难，现该区正在督促开发单位加紧筹措资金，尽快发放过渡费。

23问：为什么富强大街槐北路城市更新项目要搁置呢？

裕华区房屋征收中心：

您好，该项目为协议搬迁项目，项目业主为市住建集团（石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司），待拆迁条件成熟后，将时间启动拆迁工作，感谢您对拆迁工作的支持。

24问：天山大街方郄路口换热器厂拆除打通到哪一步了？天山大街南延何时可以通车？

【石家庄高新区】：

您好！您反映的问题，高新区高度重视，要求区自然资源和规划住建局认真进行了调查核实，现将情况回复如下：

关于换热器厂拆除问题，经过区自然资源和规划住建局与北方换热器公司就补偿问题进行多次沟通协商，已于2022年1月23日，签订了《企事业单位国有土地使用权收回（购）合同》，且补偿款已经拨付至该公司账户。目前该公司正在组织人员搬迁、腾空办公楼、厂房内设备物品，待拆除后可进行道路建设。

25问：仓丰路南北两侧的体育公园什么时候施工建设？

【园林大队】：

您好，体育公园二期属市园林局筹备建设，据了解，该项目正在加紧建设中，如需深入了解，请咨询市园林局电话86033126

26问：体育大街308国道至仓盛路段，迟迟没有进展，何时可以通车呢？

【石家庄市住房和城乡建设局】：

您好！您反映的问题，石家庄市住房和城乡建设局高度重视，认真进行了调查核实，现将情况回复如下：

体育大街（308国道-仓盛路）道路涉及征地拆迁难度较大，因此采取分期实施方式建设。目前移交区域已完成排水主管道施工，待采暖期结束后继续实施。未移交区域需征迁完成后实施，目前相关部门正在积极沟通，全力推进征迁工作。

27问：你好，正定新区奥体中心附近，五个楼盘于今年陆续交房，居民迁入众多，但是教育、医疗、商业、就业、银行、活动中心等等配套还不完善，请问这些配套设施是否都正在进行完善呢？

【正定新区管理委员会】：

您好，正定新区配套设施正在不断完善，目前河北体育学院新区校区、信工学院、职教园区10所学校、圣比斯学校、新区一中、三里屯学校已经开学投用；市职技学院已开工建设；恒山、天山、雅郡和众美凤凰府等配建的幼儿园、小学已竣工；新区、第二、第三幼儿园力争今年竣工；同时已与河北师大附中签约，拟于今年9月1日开学。省二院正定新区医院及重大疫情防控救治基地已开工建设；兆华医院、正定新区综合医院正在进行前期工作。砂之船奥特莱斯项目正在主体施工；吾悦广场项目建设方案已通过市规委会；已签约红星美凯龙爱琴海购物公园，目前正在进行土地征收工作；北国文旅主体购物公园项目正在进行用地调规。河北省奥体中心、石家庄国际会展中心、市城市馆、市图书馆、正定县（正定新区）青少年宫等重点场馆已陆续投入使用。就业方面依托新区人力资源产业服务园区优势精准匹配劳动岗位，引进优质资源项目带动就业。正定新区基础设施逐步配套，一批重大项目正在加速推进，现代产业正在集聚。新城建设已初具规模，一座生机勃勃、宜居宜业、充满希望的现代新城正在崛起！

28问：裕华区翟营大街与方兴路交口西北角的河北天工机械厂地块，2021年9月份征地补偿公示已完成，此地块什么时候才能挂牌出让？

【市自然资源和规划局】：

你好，经查，该地块正在办理征地手续，待征地完成且供地资料齐全后，可办理供地手续。

29问：请问下，目前北站站房改造通过铁路相关单位审批了吗，是否有明确推进计划，什么时候能开始施工改造。

【市发展和改革委员会】：

您好，我委与北京铁路局进行了密切沟通，北站改造进展顺利，达成了尽快启动北站改造的共识。目前北京铁路局正在委托中国铁设集团编制的可行性研究报告，争取尽快立项，尽早开工。

30问：体育公园二期什么时候建设？

【市园林局】：

目前我局前期准备工作已经完成，辖区政府正在办理三、四号地块征地拆迁手续和土地收储工作，待上述工作完成后方可进点施工。